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日志

2nd Cash-Flow Game in Chengdu(2013.05.18)

热度 5已有 792 次阅读2013-5-26 12:44 | 现金流游戏

第二次参加现金流活动,总结如下:

1、关于财务报表的填写。

上周六在参加游戏时,当时买入了一套房子,总成本、银行贷款、首期支付、每月获得的现金流4项在银行家助理的帮助下顺利填好,也没觉得有什么难的。可是,后续游戏进行中,开始对【银行结算日】领取的现金产生疑问,究竟是否该填入财务报表中的【工资】或者【银行存款】、或者【月现金流】中呢?其后两轮一直在思考这个问题,也在学习其他人遇到类似情况时的报表处理方法,因游戏规则说明不允许玩家之间相互交流,而银行家此前也已对类似的疑问做出解答,故不便再问,只好自己思考。等到游戏还有半小时结束时,方才有所领悟该如何处理【银行结算日】领取的现金,这个应该算作个人的自由现金流吧,在合适的投资机会出现时,可以不用向银行贷款,用自有资金买下这个投资机会,毕竟,贷款是有每月10%的利息支出的。

今天参加活动则理解了财务报表的填写,对其中每一款项代表的含义都有所了解:

①【住房抵押贷款】指的是自住房的抵押贷款,而【房地产抵押贷款】是指投资性房地产的抵押贷款;

②每一项向银行申请的贷款,都要计入【银行贷款】一项中,并在损益表的【银行贷款支出】中增加银行贷款利息;

③买入股票、基金、存单则要在【资产】项中相应款项中填入对应的股数、每股成本等信息,后续如果市场行情较好时卖出,则清除相关资产的所有报表信息,此时你手中的自由现金流获得增加或减少;

④小孩支出部分,若不幸抽中,则要在【损益表】的【小孩支出】款项中增加相应支出金额,并在【总支出】中加入相应金额,【月现金流】则减少相应金额;

⑤买入房产时,则要将卡片下面4个款项(成本、抵押贷款、首期支付、月现金流)对应的金额依次填写到财务报表的负债、支出、资产、收入中,不落下任何一个数据,以防报表数据有误、混乱;

⑥企业投资部分,同上。

2、关于运气和情绪。

上周参加活动,共抽取卡片12张,其中市场风云3张、额外支出2张、大小买卖共7张,总体而言,机会占比7/12=58.33%,排除市场风云后,机遇与风险的占比分别为77.78%和22.22%,可以看出,机会更多。

本次活动,共抽取卡片6张,其中3张大小买卖卡片、其余1张市场风云卡片、2张额外支出卡片,另加2次生小孩,2次失业(停赛4轮且支付每月总支出2次)。看得出,今天点够背的。活动总结时,才明白自己又失控了!这和现实生活非常接近,每个人如果都能时刻保持冷静和理智,那么会减少许多的失误和损失,人生也会比现在更加美好。可现实是,我们无法做到这样子,只能尽力,让自己养成冷静思考的思维习惯。我今天就是被前两次的生小孩和失业给冲击到了,用吸引力法则来解释的话,就是我的负面情绪开始散发相同频率的能量,宇宙大人便听从了我的暗示,将更多的相似的东西带给了我,于是,点开始越发背了。其实,本可以调整心态及时止损的,可惜,为时已晚,游戏临近结束时已无时间了。人生有限,游戏亦同。

不过,没有什么是绝对的,正如今天的银行家点评的那样,在我停赛4轮的时间里,我有充分的时间来观察其他玩家的买入、卖出时机把握情况,以及遇到各种投资机会时的报表填写实例,也因此使得今天我对财务报表的填写有了进一步的了解,所以,换一个角度思考同一件事情,结果迥异呢!这是否也可以给大家在现实生活中有所借鉴呢?歌德曾说“欺骗我们的不是眼睛,而是自己的判断力”,一切没有好坏,换个角度,就是晴天。下次,告诉自己,冷静思考,办法总比问题多的。静水流深。

3、关于游戏出圈。

今天发现一个游戏出圈的诀窍——房地产!原因嘛,游戏的设计者罗伯特·清崎对房地产投资算是有着较为深入的了解,他的一本书就是《房地产投资指南》,其中没有具体的操作方法,但会提供一些指导性的意见,在第一本书中他提到较多的也是房产投资,不可避免地,在游戏设置中会有所倾斜,股票在101版本中的主要作用就是通过市场的杠杆作用获得足够的资本利得(或者叫做手中有足够的自由现金流),因为股票在游戏中是没有任何正的月现金流的,唯一有正现金流的就是房地产,其他的机会都非常少,而且要看是否有人在游戏结束前抽出了那张对应的卡片信息来提供给你这样的机会,前期可以通过小生意积累一定的自由现金流,有机会时可以通过大生意加速非工资收入的增长,而且,通过对当时童鞋的观察,她后续手中有5套房产、接近10万的自由现金流,在其他人没有足够的资金进行大生意交易的时候,她可以买下这个机会增加自己的非工资收入我相信,时间多一点的话,她是可以出圈的,想来,她也已经领悟到了一些窍门的,非常棒!

一周的游戏又结束了,时间过得蛮快的。不过我想运气,也是可以自己把握的。你问为什么?思考一个问题:为什么世界上有人在掷骰子时想要几点就是几点呢?

每次都有新的体会和进步,这就已经非常值得我开心了。至于出圈,我从不怀疑自己可以做到!

YES!LET'S MAKE IT!


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