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20130928 现金流游戏总结
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上周六的银行总结，这周一才刚碰到电脑开始码字，结果看了下公告，晓峰和夏小姐都在当天就写了日志。 大家膜拜下这个行动力吧！
夏小姐 http://www.xinlingchuangfu.org/blog-1732-3281.html 20130928 第三次现金流游戏总结
这周六，这两位行动力超强的玩家正好在我这桌。我觉得夏小姐的日志已经非常专业了。晓峰的日志首次尝试了使用workflowy总结现金流游戏日志。
精彩亮点：
1。夏小姐凭借护士职业，不到10次完成出圈。抓到三个机会都充分利用了。
2。阿达第一次来现金流游戏没有出圈。医生出圈难度确实较大，这次他也尝试了一种全新的玩法，并不是以出圈为首要目标，而是多“捡漏”，自己抽到的机会第一是想卖给其他玩家，让其他玩家不断买他提供的机会，如果别的玩家不用这个机会自己再投资。以达到控制市场的目的。
在我码字的同时，我突然想到身边一个二房东，也有这样“捡漏”的特点，就是别人不愿意拿的烂房子自己再拿，他经常赚不到太多钱，投入多，收入多，支出也多； 另外一位台湾租屋达人也喜欢烂房子，但是我想他一定找的是自己可以改造的房子，自己吃不下的房子并不会拿，相当于“凤姐变冰冰”，提高资本利得。 在游戏中可以不断“试错”，尝试新的玩法。“财务报表”即人生。 可以用现金流游戏不断去尝试新的、截然不同的人生。
3。收益率超高的卡片蛊惑市场
超好的132%的投资收益率卡片放到市场上时，很多人抢，之后卡片的收益率算上机会成本一下子只有48%，这基本已经降到了市场的平均收益率了
4。黄晨炜成功蛊惑Olive。 当Olive抽中一张额外支出卡片时，4000元左右，非常痛苦，这时黄晨炜提出自己帮她付掉这笔钱，但是要让Olive为他抽三次大机会，并且把机会卡无条件给他。Olive立马答应了。当时Olive身边可能没这么多钱，只能信用卡付款，又是秘书，收入不多存款不多，她同意这个建议。但是我们反过来想，买卖大机会三次的价值远超过4000元吧!
5。安静的银行家景雯默默关注所有的玩家，对于银行家而言，守规则的玩家是银行愿意开门欢迎的玩家。
景雯提到，所有的玩家中，阿达是最最遵守银行规则和现金流游戏规则的人，这样的人能让他人觉得放心，也愿意多给予机会。 现实中，按时还款，信用记录良好的人也确实比较受欢迎。
6。阿达成功卖给徐瑛多次机会卡片，机会成本略高，徐瑛傻傻地收了很多投资收益率才20%的机会卡，彻底体会到现实生活中一点点提高非工资收入的艰难。现实中的体会就是，多计算，不到理想收益率或者资本利得不拿。
玩家的心声：
陶子良（男）：这是我第二次现场玩这个游戏，自己在电脑上也玩过多次，但是现场可以和别的玩家交流，起哄，斗智斗勇抢机会，这是电脑游戏感受不到的。
胡恩娟: 我要多捣腾捣腾，人生还需奋斗，并且回去就准备在北京买房！
晓峰：我现实中没有操作股票，所以这次出现金流游戏也没有动过股票，遇到5元机会股票也没有动心，结果这次没有出圈。
夏小姐：我对于生意卡的成本支出是很有原则的。如果不是心理价位，我万万不会买。
总结：
1。机会的取舍
机会可以卖得贵卖得便宜全靠审时度势，对别人重要的机会可以倾其所有去购买。对于别人如果垃圾的机会，倒贴都不要。
买卖机会，买房希望成本小，卖方希望高价卖出，这时候对于买房要认真审视自己的境况，可以计算自己离出圈的距离，可以计算投资收益率，可以预估市场风云出现的机会。 卖方可以多角度努力挖掘出这张卡片对其余玩家的价值。但是机会如果不卖出，就是一张废纸。准确的价格是市场可以接受的价格。
2。租售比（我觉得晓峰的总结很棒，直接拉过来加了几句，版权归晓峰所有，顾问：黄晨炜）
- 上海的租售比为何这么低
- 游戏快结束时，我买了个大买卖，也没计算是否划算，凭感觉就买了。晨炜说，看我这样不计算就买，明白了为什么上海的租售比这么低了。哈哈，晨炜应该主要是批评我不计算就买，是的，我要多计算、量化，这点要多注意。
- 但同时，晨炜这个领悟也很有实际参考意义。
- 没有别的投资渠道的情况下，中国人只有买房这一条保值增值的路可走。这种情况下，需求是无限的，但是供应是有限甚至稀缺的，所以房价不断攀升。
- 当物以稀为贵时，价格就可能会远远脱离其实际价值，这时再仅以租售比为标准来购房，可能很长一阶段都会是无房可买。
- 当租售比超低时，是否可以买房，要结合大的趋势动态的来观察。
- 当房价看涨时，有房子出来就是笋盘。
- 目前的中国是，钱多(储蓄率高、没有安全感不敢消费)，人傻(大部份人买房凭感觉+缺乏投资理念+和其它理财产品相比只有买房相对靠谱)
- 价格是由真正具有购买力的人决定的
