日志
《鹏城楼市风云录》第三次讨论主题
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1、书中提到：【房屋的价值（价格）=国家经济（趋势热点）+城市价值+片区价值（价值期货）+楼盘位置（交通、教育、公园）+楼盘情况（规模、品质、档次）+配套生活（购物、休闲、养生）】。
你怎么看待这个公式？是否认为它具有通用价值？如何通过这个公式来判断你所在城市房屋价格的走势？
2、书中提到：【在深圳楼市未来的投资机会中：受到限购限贷政策影响最大的是豪宅。随着房价一路走高，会导致豪宅的建设逐渐减少，进而成为新的稀缺资源。随着社会财富的积累，会出现大量进入财富顶层的人群，进而对豪宅有旺盛的需求。稀缺资源加旺盛需求，会导致价格一路走高】。
同时又说：【小户型租赁市场的需求也可能出现比较大的机遇】
你认为这两点是否具有通用价值？在其他城市是否也存在这样的两个机会？在较高租售比小户型和较高增值空间大户型之间你选择哪个？
3、书中提到：【正因为房地产的周期，我认为房地产投资精髓中的精髓就是“炒”字，炒得好不好，全在火候的把握，不停倒腾】
这是否是说买房不能长期持有？是否表明需要根据房地产周期变化不断的进行换仓操作？
