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买房复盘
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买房失败复盘
经济观和资源决定流派
高租售比流派（同时打现金流加资本利得，风控第一）：膛房派，民宿流，法租流，老破小流
低租售比流派（高资源打资本利得）：长颈鹿，珍藏流
升值快的盘子，一线城市，住家盘，近cbd，有花园，地铁2年后通车，商业综合体在建，旁边新楼盘在建，南朝向，三房。有阳台by m多靠谱中介
有办公有住家的相对来说升值比纯住家慢。by毛毛
总结
想好自己在哪个阶段，想买什么的盘子再入手。
炫富是买房技巧之一。by墨墨
做好房型和单价数据统计。税费交易费用计入成本。
笋盘是傻抛出来的。是等出来的，市场热时不要急。会有符合你标准的
楼龄不是问题by若哥哥
流水不是问题。
市场热时卖差盘，市场冷时买好盘。by慕容君
一次性付款有风险。过桥要先问银行能不能贷出来。否则3%月息拖跨你。by小胖大黄
合作要充分考虑风险。
开涨的顺序是：深上北广。深圳涨了广州就可以在核心入手了。
想好你买房的目的，收租还是利得，持有多久，决定以后你的客群是哪些，决定入手的货。
