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机会卡的价值难评估？至少有三种方法可评估-2021.05.22 成都第432期现金流游戏银行家 ...

已有 305 次阅读2021-5-25 12:35

机会卡的价值难评估？至少有三种方法可评估

2021.05.22 成都第432期现金流游戏银行家总结

本次现金流游戏开了2桌，我这边带领的是新玩家桌，对于带不带游戏这块儿也是我最近在觉察的地方，是否在靠近自己的目标，还是在合理化借口。

比如今天本来计划是安排去带游戏的，但是看到只有三个人报名，而自己处于第2位，心里就不想去了，找借口为今天下午可以陪娃。后来还是在兔兔的提醒下，说你不是要进师友夹持群吗？不带不就要延后吗？所以后来为了早日实现自己的目标，还是持续的去带游戏。

本次一共3个玩家参加游戏，由于人比较少，银行家也参与其中了，体验了一次边带领边游戏的超常体验。

本次游戏共1个新玩家，3个老玩家（含银行家），总体上大家都玩得很嗨，收获满满。大概玩了20多轮，2人出圈。

一、玩家印象（银行家左手边起按顺时针方向的顺序）：

1.云云

学校老师，新玩家，曾邀请了心灵创富银行家去学校带领了游戏，很难得的超前意识，能够在学校启动财商教育，真正是一件善莫大焉之事，为你点赞。本次是因为在附近锻炼了身体后正好有时间，于是过来玩游戏的，体力和脑力双修炼，积极主动精神值得大家学习。游戏中财务报表填写很规范，理解游戏规则也很快，通过模仿老玩家的交易不断的积累资产，但在有机会出售的时候并未及时出售积累第一桶金，分享时提到主要是因为在于太关注现金流而忽视了资产的变现。除此之外，还对与何妍谨的一次24套公寓交易印象很深，当时何妍谨要价2w，但周云只还价到3k，这个比较巨大的价格差激怒了何妍谨，直接就终止了交易，不卖卡片了。在这个过程中，后来银行家通过引导，让双方都意识到其实是存在第三种选择和方案的，只要双方能够管理情绪，达成交易对双方是你好我好的共赢状态的。所以，下次再遇到类似的情况下，相信你应该知道如何去做了吧？

下次遇到不如意的情况（比如生小孩、额外支出）的时候，可以试试觉察下自己的情绪和感受，然后注留意一下自己的语言（语言是内在思维的反映哟）。

2.何妍谨

酒店财务管理，老玩家，也是心灵创富银行家，在现实中主要从事房产投资，但也逐渐的在积极的了解和实践其他投资品种，带动家人一起进步和了解，点赞你的灰度认知，不局限，不设限。游戏中又遇到了1元股，不得不说，这运气也是极好的，没谁了呢。但是呢，我们除了运气外，能不能将一手好牌打好也是非常重要的能力哟。当然了，每次遇到1元股都有进步，这次的进步在于能够迅速的进行计算啦，但是对于计算的逻辑仍然希望下次能够再给我们明确的讲出来呢，只有能够流利的讲出来的经验才是自己已经内化之后的呢。

对于24套公寓，在游戏分享环节也进行了深刻的反思，希望可以将这次游戏总结写出来，收获会更大的。

3、宋晓瑞

医疗行业销售，老玩家，最近持续的过来玩游戏，进步也很大，逐渐的对游戏有了很多的感悟，出圈也越来越快了，这就是复利的力量。第一轮就抽到了等离子彩电，因为手里现金（约2000+）不够，于是向银行家贷款4000，爽快的支付了。可以想想，手里留现金是因为什么呢？我们贷款的规则是什么呢？该卡片还有一个信息是可以用信用卡支付，增加120的月支出，那么这个贷款利率和我们贷款的利率有何不同呢？只要能把这些想明白，相信下次出圈的进程会更快的哦。5元股票ON2U仅仅买了400股，想一想是否有进行过具体的量化呢？通过分享后的银行家交流，相信下次遇到低价股票时就能迅速进行判断和计算了。期待你的复盘哟。

游戏中漏领了3次工资，买股票时多给了银行家500元现金，这些都从侧面说明了什么问题呢？可以尝试体会下对金钱的敏感度哟，是否有那么的在意自己的金钱宝宝们？

二、启发和收获：

1、目标导向，结果化思维

分享时，云云提到自己在最后买入一笔大买卖的时候进行了贷款3w，增加了月支出3000，但现金流只增加了1500元，所以反而离自己的目标越来越远了。诚然，增加的是负现金流，但是我们仍然应该以变化和动态的眼光来看问题。因为只要是现金流为正，那么每个月都能从银行家手里领到现金，慢慢的就可以将贷款还掉（或还掉部分）在最后的时候，她手里还有9400多的现金，但是却没有意识将贷款还掉一部分。还9000多的贷款的话差不多能减少900的月现金了，是可以更靠近我们的目标的。我们在游戏中是否紧盯目标，可以说是我们能否出圈的重要因素。除了还银行贷款外，我们还有哪些方法可以更接近出圈目标呢？欢迎大家在思考和留言评论哟。

2、机会卡片价值评估

在说到对机会卡片进行价值评估时，提到了除了依靠价格范围的平均估值法之外，还有收益率折算法，共识价值法。以前的游戏总结中写过第一种，本次总结谈谈后两种。

（1）收益率折算法：

我们游戏中的投资收益率计算公式为：投资收益率ROI=12*月现金流/首付。那么我们如果给予一个期望的投资收益率，那么通过与月现金流就能反算出我们理应为其支付的价格（首付值），也即卡片价值。

如24套公寓的卡片（60-96w，总成本57.5w，抵押贷款50w，首付7.5w，月现金流+3400）价值计算：

卡牌价值=3400×12/40%=10.2w，首付是需要支出的价格，所以得减去，10.2-7.5=2.7w，故对于期待40%的投资收益率的人来说，这张卡牌的合理价值就是2.7w元。只要低于2.7w价格购买，对于他而言，都是赚到。

（2）共识价值法：

从供求关系上来说，一张卡片的价值在于它的稀缺性。如果有人差这张卡片立马就能出圈，那么他在理性情况下，恐怕会愿意付出他手中现金扣除首付现金的所有剩余现金来购买。

如果一个人手中有50w，这张卡片购买后立马出圈，那么50-7.5=42.5w可以说是这个人愿意支出的最高价格，此时共识就变得很重要了。

李笑来说，SB的共识也是共识。这样来说，SB也是可以贡献价值的呢。

3、情绪影响交易

情绪稳定是人生成功的必备特质。如何解决和摆脱机会卡片交易过程中的情绪影响，参见我上上期作为玩家的游戏总结。