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第342期上海富爸爸现金流游戏总结——2014年8月16日

热度 4已有 759 次阅读2014-8-17 21:52 |个人分类:现金流游戏| 上海, 游戏

第342期上海富爸爸现金流游戏总结——2014年8月16日

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时间：2014年8月16日13:30-17:00

地点：上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)

本期人员：4位

玩家：左霄、李祯

银行家：马亚蓉、张敏

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一.游戏过程

高温怪似乎已抱头鼠穿，秋老虎不知威力如何，但是可以明显感到，我们离秋高气爽又近了一步，这阵阵凉意中，我们四人开始了下午的现金流游戏！

二.玩家印象

左霄：新手玩家，芯片设计工程师，之前浏览过富爸爸的书籍，是听同学介绍来参加游戏的。一上来就选择了难度最大的医生，在游戏中体会到了高收入高支出人群出圈较难，在老鼠圈的体会更深刻。通过游戏可以看出她具备良好的学习能力，在游戏中也积极进行了各种投资的尝试。

在游戏后也进行了积极的分享，如自己是第一次明确感受到现金流的概念，之前只有对收入和支出的理解等等。在游戏中间漏了两次银行结算日领钱，相信她以后肯定会对现金流有更深的理解。她的疑问是如遇到低价股应该买多少合适，为什么有的牌是-100月现金流，而有的牌是+200月现金流呢等等，亚蓉都给予了充分的讲解，请见下文分解。

李祯：之前来玩过四次，中间由于有事中断了两个月，这次来玩本来是想投入到老玩家桌进行充分训练的，由于人员比较少，只开了一桌，不过依然玩得很开心，也收获很大。印象最深的一笔交易就是当时自己手上没有现金，只有四套3室2厅房子，在市场风云是求购房屋时把所有的房子都卖掉以换取现金，结果也把手上很不错的现金流房子给卖掉了，这次操作降低了出圈的速度。

和现实生活的联系就是现金流和资本利得在不同阶段要进行灵活的转换，这一个也作为印象深刻的点详细说明。下一步的动作就是仔细阅读欧神的文章和论坛上的其他精华帖。

张敏：本人两个月未参加活动，感觉生疏了不少。还是不能偷懒呀。哈哈。今天选了一个收入比较低的职业。

今天这一轮游戏，市面上现金都很少，而张敏的更少，通过多次的银行贷款和还贷款，让她最终也出圈了。

她印象最深的一次交易是抽到的10元股，在计算买多少股票以后静待股票升值，可惜其后一直没有抽到该股票的信息，导致贷款和现金都被吸入了这次投资里面，这一点也是以后游戏和现实生活中投资需要考虑的风险因素。

亚蓉：不愧是09年就加入平台的资深银行家，虽然也很久没有带过游戏，但是一上手就很快进入了状态，无论是规则的讲解、对新玩家的辅导，还是对节奏和细节的把握都显得游刃有余。

印象最深的一次交易是她买的5元股票，通过估计选择了贷款自己最大贷款能力一半的款项用来买股票，然后通过涨到40元的机会获取现金8w，而此时她才发现自己出圈所需要的款项数额是可以精确得出的，看来无论是游戏还是现实生活，不能偷懒，还是需要尽可能细致的计算来得出自己应该操作的数额是多少。

三.印象深刻的点

1.贷款买股票，应该买多少比较合适？

新玩家提出了这个疑问，亚蓉进行了较详细的解释。假设每个人的月支出为A元，那么一年需要指出A*12元，老玩家们会发现游戏中平均的投资收益率大概是30%，手上需要拿到A*12/30%的现金才能出圈，其中还需要考虑到失业、生孩子、大额额外支出等因素。同时需要考虑现金流与贷款杠杆的转换关系。如果是一元股票，再次用这个钱数除以20或30的目标股价，就得到需要买的股票是多少。

这里其实还包含一层含义，如果对于5元股、10元股呢？也要这样去博一次吗？答案是不确定。游戏玩到了多少轮，市场上有多少玩家，市场现金和活跃程度，当前玩家的资金和现金流情况都有关系。比如今天张敏的股票，10元股使用了杠杆，但是由于没有等到机会导致一直没法获取资本利得。

我想这就是现金流游戏的魅力之一，游戏和市场一样，虽然有些技巧，但同时又是充满变化的，通过游戏可以把现实中的问题拿到游戏中实践和检验，不断摸索自己的量化能力和投资思路。

2.机会卡上的投资收益率都不同，是怎样计算出来的?

很多新手都会有这样的一个疑问，不同卡片的月现金流不同，到底是怎么计算的，为啥有这些差异？

其实，这个问题不复杂，比如我们常见的成本5w，抵押贷款4w7，首付3000，月现金流150的房子，它的投资收益是指每年从这个投资中能获取到的钱与投入之比，也就是150*12/3000 = 60%。而决定首付多少、月现金流多少的，就是每张卡牌中携带的市场信息除数字以外的所有文字内容，是我们游戏的精华，所以我们心灵创富平台一直强调要把每一张卡牌都大声、完整的朗读出来，以加深理解。