【1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么?1.复利75倍的“母鸡孵鸡仔”房滚房
(用母鸡租金来孵化小鸡,之前只是大概想过,看过书中计算,才发现大有玄机啊)
2.房市巴菲特:确定性标的+复利回报+量力而为的杠杆
(确定性标的:明确可持续带来现金流的标的,复利回报:租金生小鸡,杠杆:房地产自带杠杆属性)
3.少买一手房,不集中看盘,多分析信息来源可靠性
(新房和超过10年的房不碰,做5年次新房,去掉营销包装,市场化评估)
4.舍得投入,凤姐变冰冰
(房产可操作化,提升现金流)
【2.与现实的联系】这本书与现实之间有哪些联系?
1.一直在思考一个问题,成都的房价几年几乎没变,原因何在。虽然租售比较好,但是房价上涨远远跟不上北上深,这种情况下,我应该如何操作,是否要去那边呢?
2.西部地区和北上广深投资价值哪个更好。从目前来看,一线城市和二三线城市差距绝对值感觉会越来越大,自己应该选择现金流还是资本利得?
3.自己住房选择一手还是二手,从经济来讲,二手更适合,但是普遍的心理作用也容易作祟,需要克服和认真评估
【3.行动和改变】你可以做出哪些行动来改变你的现实生活?
1.慕蓉说,你看不到满意房子都是看得太少,所以,看房第一任务
2.提升现金流,多方面改变
3.看书,看书,从书中学习知识更快,每周跟上读书笔记