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读书三问《鹏城》——四到五章
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【1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么?
1.利率减无可减，买房，利率加无可加，卖房；趋势交易，顺势而为
（这个为最大波段的投机买点和卖点，波段操作，趋势交易）
2.杠杆在上升中是王道，在下降趋势中是毒药
（做右侧交易者，同时，扩大现金流，来对冲风险，一旦错误及时止损）
3.房东原为租客倒贴利息，看中的是房产上涨的期权价值。租客在享受房东倒贴的同时，失去了上涨期权的行权的巨大机会
（贷款利率-年租金投资回报率=所付的期权费，也证明了利率和买卖点位的关系）
4.改造合适，凤姐变冰冰
（房产只要愿意改造，基本上 都是可操作的，可以大幅度提升现金流）
【2.与现实的联系】这本书与现实之间有哪些联系?
1.利率会对房地产造成很大的影响，根据目前的降息通道来看，现在买房应该是一个比较合适的时间，低点快要来临
2.投资中最重要两个要素：杠杆与现金流，杠杆决定了你能够赚多少钱，现金流决定了你能够活多久
3.在期权价格变低的时候买入，在变高的时候卖出，是一个大概率赚钱的事件
4.简单的改变能够导致巨大的现金流变化，所以装修实战很重要
【3.行动和改变】你可以做出哪些行动来改变你的现实生活?
1.根据计划，已经在开始看房，今后将继续看房，主要在南边
2.每天做看房记录，用数据来表述房产价值
3.学习并提升装修技能
