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分享关于包租，我知道的都告诉你（下）: 张伟001 2018-1-27 08:28; 上篇文章简单介绍了包租的概念，包租行业不同的发展阶段和包租对各方的价值。这篇就个人疏浅的实践认知，简单总结下如何从零开始做包租。大到品牌集中式公寓，小到床位房、N+1、N+n分割式、还有整租、民宿短租，整个包租链条分市场调查、拿房、设计施工、出房和租后管理五大阶段。 01 市场调查阶段此阶段通过 ...; 个人分类: 财务自由|1448 次阅读|0 个评论热度 3

分享关于包租，我知道的都告诉你（上）: 张伟001 2018-1-27 08:27; 昨晚截图发了个朋友圈，2016年大学肄业加入团队先合作后合伙做包租的罗敏同学一鸣惊人，不到两年时间里靠着自己一路勤勉专注，现金流稳步增加到7w+，20芳龄购入第一套500多W的物业，汗颜了一众大叔大妈大哥大姐的20岁！朋友去年买房猛了些，现在颇有些现金流压力。中午过来聊如何做包租增加现金流，一并总结下。 ...; 个人分类: 财务自由|871 次阅读|0 个评论热度 3

分享深房理微博问答04: 张伟001 2017-3-2 20:35; 深房理微博问答04 问大侠，通过拜读你的微博学了很多。现有问题请教如下：1.现有朋友让我去北京，一年到手30万左右，现在工作到手12到15万吧。我在现在的地方有三套房，一套有贷款，还贷无压力。主要问题小孩上小学，不放心，我是否应去，很矛盾？2.环北京房子你已推荐，环深周围房子你会推荐买哪？3.听说去北京 ...; 个人分类: 财务自由|2055 次阅读|0 个评论热度 2

分享深房理微博问答02: 张伟001 2017-3-2 20:13; 深房理微博问答02 提问理总您好！关注您的时间不长，但受益颇多。您的每一条问题都会围观，每条微博也看。说下我的个人情况，然后问您一些问题。家是南昌城中村的，不是很农村的那种。我们那边儿都是做点小生意都有点小钱，但不是很富裕那种，大概一年20几万那种，但不稳定。我现在人在武汉 ...; 个人分类: 财务自由|859 次阅读|0 个评论热度 3

分享深房理微博问答01: 张伟001 2017-2-28 22:11; 深房理微博问答01：深房理备注：刚刚起步的应该看一下，这里对资产较少，又有投资需求的人帮助很大。对未来的投资，有明确的方向性指引；问：手头上有四十万，选择在那个城市的那个区域投资房产最有价值？珠三角优先考虑，什么时候出手合适？谢谢！答：感谢你的支持与信任，我会竭尽所 ...; 个人分类: 财务自由|3575 次阅读|0 个评论热度 1

分享价值1500元的海浪楼市分享会导图: 张伟001 2016-7-11 21:45; 不做标题党，干货都在图片里，看懂即是身价。（怎么上传照片呀？）分享会的前一天，和朋友聊天，说起我要付费1500花一天时间听海浪买房实操经验分享，朋友颇为不解。我理解他的不解。有必要花1500元的去听吗？你不是刚在深圳买过房子吗？事实证明，绝对超值！听资深房产投资人结合具体案例讲自己在房产投资中 ...; 个人分类: 财务自由|655 次阅读|0 个评论热度 7

分享【读书三问】《欧神文集Ⅲ》第30—40篇: 张伟001 2016-1-12 20:36; 【1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么? 我们这个世界，黑暗血腥宛如永夜森林，而不是纯洁的白雪公主小白兔。厮杀与争夺，阴谋和轨迹，才是我们这个社会的主旋律。房产没有泡沫，纸币才有泡沫。一切现金只有兑换成了房子，才算是安全的，保值的，增值的。我所思考的，我所 ...; 个人分类: 财务自由|616 次阅读|0 个评论热度 1

分享读书三问】《欧神文集Ⅲ》第24-29篇: 张伟001 2016-1-5 21:23; 【 1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么? 每一个行业，都有他的 “ 平均利润 ” 。而卓越于平均的，才是你的超额利润。职业炒家存在的意义，在于把事情做好。就好比一个优秀的木匠，一个优秀的网球手，一个优秀的基金经理。在某一个行业做到极致。傲慢与无知，是 ...; 个人分类: 财务自由|727 次阅读|0 个评论

分享【读书三问】《欧神文集Ⅲ》第7-9篇: 张伟001 2015-12-1 20:45; 1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么? 贷款应该怎么选择： 30 年等额本息。不懂计算亏一生。很多人仅仅在 “ 贷款方式 ” 选择上面，就轻易地亏掉了数十万元。 “ 人生真正的财富只有二种，陪伴孩子的时间和你花出去的钱 ” 。经济学第一定律 ...; 个人分类: 财务自由|518 次阅读|0 个评论

分享王利芬对话名创优品叶国富：实体零售转型的另一条路: 张伟001 2015-11-27 20:36; 关注名创优品是因为听吴晓波频道的一期节目：三个最烂行业的逆袭，里面有讲到这家店的商业模式在百货业的寒冬里逆势而上，短短的两年里开店1000多家。这周出差上海，因为要参加游戏和沙龙，住在人民广场附近。11.26号有时间，专门跑去吴晓波提到的南京东路这家店里考察、体验。逛城隍庙时又顺道体验了香港 ...; 个人分类: 财务自由|551 次阅读|0 个评论热度 3

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