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你有想来深圳的想法很好,我非常支持。大城市的优势,不言而喻,这里有太多的机遇,财富必定会产生和集中在大城市。这里人多、各种需求旺盛,是年轻人大展宏图的好地方。
你有提到家里的情况,我们顺便说一下。中国现在的货币制度,极度偏向于年轻人,照顾底层人。因为货币增量等问题,(俗称通胀)工资的增长水平特别快。就是说,一个年轻人或者是一个底层人,随便到大城市里稍加努力,都很容易获得一个体面的收入。超越他们的上一代也非常容易。
但是,一旦进入小有积蓄状态,他们的财富量,将进入一个怪圈,就是财富增长会有顶,很难保持长久富裕,更别提什么大富大贵。比方说,他们收入每年20几万,省吃俭用剩下十多万,作为了储蓄。连续储蓄十年,他有了100万左右(实际上做不到,因为边际效用递减,他们的收入、存款增加,花钱的欲望随之加大。大部分人不会有什么储蓄积攒下来)。当他们的储蓄总量,接近每年收入的十倍时,会受到通胀的高度洗劫,因为每年货币增量超过了10%。等于,他们储蓄的财富被动稀释了百分之十以上,看起来,他们的财富每年可以增长百分之十,可实际购买力每年少的更快,越是努力负效应越大,他们很难走出一个怪圈。当他们的收入停止后,储蓄的财富,将在不知不觉中被无情的盗窃与掠夺。所以、中国无产的、靠储蓄生活的老年人一定会很穷。
结论;买优质资产可以抵御通胀。贷款买房可以大富。
把我上面写的,给长辈们解释一下,希望对他们有所帮助,尽量走出“财富顶”的陷阱。
说到建借名额的事儿;
我不太建议你去借。因为以你的年纪,控制与承担风险的能力不知道会怎么样。既然是要来深圳了,直接买深圳的商住,很好。等你在深圳拿到户口,以后再卖掉商住置换成商品房,或贷款再买(看实际情况)。商住的贷款不影响商品房,因为商品房属于住房贷款,而商住房属于商业贷款,这有本质的区别。具体深圳商住的好处,我在前几个提问里回答了,你围观过应该清楚。
中年危机;我在你这个年纪时也有过,是对前途迷茫造成的。那时候,我在大连某高校上班,后来到了深圳,到处是忙着赚钱的事儿,哪有时间去迷茫。
来吧!“来了就是深圳人”
祝,早投资,早赚钱!
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