分享者：许倩老师

【分享时间】

10月19日：早上10点至下午5点

【地点】

卓商荟  树舍咖啡厅

【费用】  50元/人/天，包含场地茶水费

活动以现金流游戏作为开场，其实是一个很不错的想法。只不过由于没有专业的银行家带领，局面颇为混乱。虽然也有简要的游戏讲解过程，但大多数人都是第一次玩，所以还是对很多东西不了解，不规范。当时在想的是，如果树舍与我们心灵创富平台进行合作，可以邀请我们的银行家来带游戏，那会不会更好呢？我最不喜欢的就是，今天游戏过程中银行家一直在为所有玩家判断卡牌的买卖，而剥夺了玩家自己判断和选择的权利，也无法更加深刻地体会游戏的真正含义。游戏中印象深刻的是，旁边的一个玩家在我缺5000元资金购买房屋，正准备向银行贷款的时候，毫不犹豫地借了我5000，当时我问他需要给你多少利息，他就说你看着给。后面我送了一个机会2室1厅给他，也在卖完股票后立刻归还了6000。最近玩游戏频频遇到这样的情况，都会给我很大的触动，因为我自己不会选择这么做，可是作为接受方，对方毫不计较的善意，让我立刻会增加对对方的好感，并希望尽自己所能去回馈。计算和不计算，到底孰得孰失呢？

什么是财商？

掌握财富的规律并依据规律思考及行动，通过不断的学习和实践去提高自己识别机会与风险的能力，学会让钱为自己工作。金钱永远会跟随懂得如何善待它的人。

为什么学习投资理财？

为了心灵、空间、时间的自由。

借力的方式：合作（借机会）、负债（借资金）

印象深刻的三个案例：

1、惨淡经营的咖啡厅，至少有一半的座位空置，如何解决这个问题？

ans：出租每张桌子的经营权，比如3万/张/年。共50张，可募集资金150万，可将该笔资金用于稳健投资理财。这个过程是在使用未来的钱来赚钱，与理发店办理充值会员卡同理。而同时，也解决了客源的问题，不仅将风险分摊到了50个经营者身上，而且也拥有了一个免费又忠实的宣传团队。妙极！

2、买一只鸡需要50元，这只鸡每天生一个蛋可卖1元，如何用50元赚更多的钱？

ans：租鸡→与超市、肯德基等签订协议（按照每月鸡蛋生产情况）→利用协议进行小微企业贷款→租到更多的鸡（不断地循环）

资金其它来源：当系统可以良好运转以后，可以找风投、创投进行融资。

3、某流水线配件工厂老板的故事

投入：3万经过N年后资产为840万（分布如下）

设备、模具：300万

库存：200万

应收款-应付款：340万

年销售600万*30%（毛利）=180万，净利润为80万

年收益 80/840=9.5%

假如用840万固定资产进行抵押贷款1000万，将该笔资金进行稳健投资，收益为12%，除去通胀加贷款利率假设为9.5%，那么纯收益为25万。相当于年收益为（80+25）/840=12.5%，同时获得良好的融资信用，可在资金断流后依然顺利融资。

启示：良性负债的循环使用，可带来良好的信用记录。