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第402期上海富爸爸现金流游戏官方总结——2015年9月26日=================
银行家:罗根达、陈士谦
玩家:庄文豪、黄健、何梅姐
地点:上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)
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一、游戏过程
本期游戏玩家一桌,黄健为新玩家,庄文豪和何梅姐玩过1-2次。陈士谦主持,罗根达参与游戏,游戏共进行27轮,最终无人出圈。
二、游戏分享及点评
1、黄健 男 湖北 创业
该玩家在现实生活中有丰富的投资经历,作为第一次玩游戏的新玩家,选择了小学教师的职业,并在游戏一开始就贷满所有贷款额度买入房产,非常罕见的激进作风。由于刚开始把钱基本花光,后期又成功转职为“中介”,专门抽大买卖卖给他人。先后遭遇生孩子(2个)、失业(1次)、等离子电视(4000元)的多重打击下,顽强的没有破产,并且积累了一些资产。令人印象深刻的新玩家。
A、印象深刻的投资:找银行贷款1.1w(用尽贷款额度),买入(8k,+240)的2/1房产。
B、与现实的联系:暂无
C、行动和改变:想法设法增加月现金流
点评:
1、 非工资收入1240元,每月支出3500元,每月还银行利息1100元。从头至尾没有还贷,长期每月仅收入70元,支付了大量利息成本。游戏中银行利率年化120%,应及时还贷减少利息支出;现实中如何用便宜的钱来替换贵的钱,降低利息支出也就是增加了现金流。
2、 玩家手气很好,27轮,至少摸到了12笔以上的小生意大买卖,并且卖出了8笔大买卖,获利从1k到8k不等,我们戏称为“专职中介”,这是我主持游戏以来从未见过的。游戏也印证了之前论坛大神说过的:仅仅做中介赚信息费,很难发财(出圈)。
2、何梅姐 女 福建 建筑
该玩家游戏风格激进,贷款操作了股票、房产等投资机会,并频繁买入投资机会,并和场上“中介”达成了长期合作关系(以3080的价格击败竞争对手4000的出价,成功买入机会)。但表述现实生活中却比较保守。
A、印象深刻的投资:3次忘记领工资
B、与现实的联系:缺少行动力,没有贷款
C、行动和改变:鼓起勇气,多关注投资机会,房产等。
点评:
1、 银行家指出玩家游戏中和现实中的风格并不一致,游戏中激进,现实中保守。玩家可以考虑抽点时间思考这是为什么。
2、 福建是高利贷之乡,探讨了怎么能够安全的放贷。1分5利息的投资,真的比2分息的投资更安全吗?泛亚那种收益又不高,又有稳定投资品的p2p,不是照样跑了吗。。。除非是短期过桥,极少有投资能够承担20%以上的年化利息。当然,每个人实际处境不同,建议玩家根据自己的实际情况,做出理性选择。
3、 如果要买房的话,建议1、筹备购房资格2、攒首付(攒工资、借、啃老)
3、庄文豪 男 学生
该玩家比较腼腆,但思路一直比较清晰,不断通过购入卖出房产积攒第一桶金。可惜1笔不是特别妥当的投资影响了现金流的产生,遗憾未能出圈。
A、印象深刻的投资:花1w从罗根达处买入机会(5w,+800),花光了手里的现金。
B、与现实的联系:卡片上是确定的,现实生活中是不确定的(需要我们评估确定的)。
C、行动和改变: 专注考研,以后有机会再钻研股票、房产等。
点评:
1、 玩家思路很清晰,投资完成后立刻发现自己可能做了一笔错误的投资。银行家顺便分析了不同投资品的收益率,以及各类借款的成本。
2、 生活中的投资都是可以卡片化的,这不难。最难最难的,就是如何将生活中红不确定的收益率转化为较为确定的。往往卡片上的一个数字的确定,就是要花很多年去浸淫学习的。生活中,精力所限,我们熟悉的投资品往往只有很少的几种。
3、 对投资品的理解不同,买入的理由/信心也不同,敢于投入的本金,带来的收益率也会不同。所以要逐步建立自己的一套投资逻辑。
4、罗根达 男 律师
根达兄参与游戏,感受最深的就是耐心。他前期并不顺利,第6轮买入1.5w股1元股,第14轮套现45万元(此时已经生了3个孩子,现金流急剧减少)。后期也是很享受游戏过程,很耐心的讨价还价,放弃不是那么理想的投资机会,不紧不慢。
不同的心境,有着不同的投资选择。只要持续保持买入便宜的优质资产,总有一天能够出圈。当玩游戏玩过很多轮以后,几乎所有的操作方式都了然于胸了,靠出圈来证明自己的想法已经淡去,而更多的去感受游戏过程,感受这个过程中的心态/情绪变化,和现实中的投资经历去相互印证。坚持自己的投资逻辑,遵守/完善自己的投资纪律,又一定要全力在游戏中出圈吗?哈哈一笑,云淡风轻。
这种玩法,向我展现了另一种玩法。这也符合根达兄之前跟我谈及的基本理念,是我很特别的学习机会。
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三、财务结算(已确认)
本期收入:现场2位玩家付费,收入100元
本期支出:茶水费75元
结余:25元
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