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【北京/成都】现金流游戏总结(19/20)-叶少鹏
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北京带领游戏的一次，成都国情版的职业卡和游戏卡一次。
心法：熟悉市场，掌握规则，应对措施，做好自己，影响他人。
- 适应环境：没玩过国情版，不了解机会卡的平均投资回报率。但可以看见的是：不同职业的收入支出比、额外负债、信用卡等贷款利率、猜出圈第一桶金。
- 不同职业的收入支出比
- 初入职场就高收入者（现实中的金融、IT）拥有初期买买买的不公平优势，而医生、公务员等等拼资历的职业前期要想办法增加收入（协助土豪、快速升职、副业）。
- 信用卡和负债利率是100-110%，接近银行120%的循环贷利率，所以无机会时可考虑偿还。
- 通过几张机会卡大致了解平均回报率为25%后，计算出第一桶金，量化出圈金额。
- 第一桶金来自 （投资收益率 - 贷款利率）* 金额 * 周转率
- 拼爹：100W的8%回报，因为基数大，所以允许试错，心态平和，收益率可以不太高。
- 股票：收益率4-20倍。难在：价值判断、也需要一定的金额，等待时间（周转率）未知。
- 房产：投资收益率7-14%（未扣除CPI、贷款利率），视M2、CPI和配套资源稀缺性。撬动金额大（2-9倍杠杆），周转率低。
- 兼职办公司
- 自动化企业
- 占有资源：10亩、20亩荒地
- 1元股蓝田股份、5元股（All in）
- 留下安全边际，量化了确定性、自我财务自由需要的第一桶金后，All in 就是抓住人生不多的几次康波、大苹果。
- 一直在准备，一直在按部就班，耐住性子等待。（突然觉得这不就是《大空头》吗？）
- 持有现金
- 记得王琦主席说的持有现金也是一种投资，甚至在衰退期是一种好的选择。
- 保住本金，账上留存着随时可买入大苹果的子弹。
- 不因恐惧货币贬值而投资，不因贪婪利得而忘记本金。
- 财务自由后的心态和选择
- 老鼠圈：生活开支、生小孩儿、失业、生病等等的压力，不能Say No的不自由
- 被动收入 ≥ 总支出：松一口气，温饱自足，不再担心失业、日常开支
- 被动收入 ≥ 2 * 总支出：又放松一些，小康，不再担心小孩、生病
- 心力最贵：不要因当下的忙碌（无差别劳动需模板化、流程化，找人替代）和路径依赖，而忘了要去哪儿和如何升级头脑。
- 被动收入 ≥ 3 * 总支出：做一些不挣钱、纯花钱的事儿，爱好、慈善等等
- 被动收入 ≥ N * 总支出：乐捐、助人、天使投资
- 现金流 现金 转换
- 系数是资金效率，即投资回报率
- 当有很多超级现金流的被动收入时，现金也许就不那么重要，可以在股市融资、银行贷款等等
- 当有大量现金时，让钱到你想它去的地方（花出去），让钱到效率最高的地方去，让钱到它想去的地方。
PS：
- 80%投资回报率、首付15W的洗衣店，听到50W时（有35w抵押贷款，实际利得10W），我卖了。 后悔呀... 现金牛
- 后来又来了个首付36W的科技创业公司贱卖，200%投资回报率... 谁知道呀... 两次都子弹刚好打光
- 花3W兼职办了个果树公司，10W卖出。迪迪3W买的10亩荒地，15W卖出。企业经营要素中土地、资本、技术、劳动力、信息谁最值钱，最优话语权？
- 现实中存在一起先让某个玩家出圈的可能性吗？
- 放松心态下，往往过程和结果都不错。感谢如意组织的游戏，小伙伴们一起玩。
