3、转租 P 14: 如果房东说他非法转租怎么办？可以以公司名义租入。

4、 P 15看好基于白领集中区的极小房。

5、推荐书目:

《租屋达人》、《观念决定一生的财富》、《房子也是挣钱工具》、《房屋帝国》、《到东京当房东》、《房地产投资模式》、《穷小子开民宿》、《楼海》、《台湾设计师不传的私房秘技之小户型》、《台湾小坪数住宅装修事件书》、《小面积住家装潢事件书》

6、 P 18:学生的消费能力不可低估，他们喜欢怎样的配置？

看学些北京链家地产跟宜家家居的合伙买卖。

宜家家居的低价小件配出租房感觉不错。主要用了装饰用墙上置物架衣帽架，厨房用的小件，如调味盒等，各种简易的收纳盒。

7、 P 19: 近两年来，我旗下的商品房用来博升值，小产权用来赚租金，各不耽误。

8、 P 22:用塑刚做隔断方便又实用，割出来的小间可以自住。

第二章，贰哥忒贰

1、 P 26:少买一手楼，不集中看盘，人多的地方少去。

2、 P 27:买 商铺一定要规避这些： 宽马路、绿化带、高架桥、隔离带、障碍物、低于或高于地平面，都是商铺升值杀手。

3、P31:政策与市场互动产生的副作用，称为《调控市》。当副作用越来越大时，某些赚钱机会或许就要到来。

4、 P 34: 宁为鸡头，不为凤尾。“副中心”，”次中心”即区域核聚区，比关内很多地方都强。

5、 P 35:房价是地铁开工时就上涨了，完工后可能就下降了。地铁开通一年（半年）左右卖出最佳，田贝站就是例子。

6、 P 37:如果一个物业在2－3年内已经获得了50%的左右的收益变回开始分析收益会不会有缩水的风险。如果有可能收益缩水，即便未来可能还有30%的涨幅，都更有可能选择买卖掉，另外去寻找更具成长性的物业。

7、 P 38:单价3w以上的房子不碰，买房投资一般都拿足5年。新房和你年以上的老房子基本都不碰。

8、 P 40:   我们一般不投写字楼，因为写字楼和经济大环境息息相关这一点完全超出一间公司的把握范围。

9、 P 40:远离写字楼，主攻商铺，如果在一排商铺里能够持有6－10间，就可以自己去做定位和小型招商。

10、 P40:一定要适当过滤信息，多去现场，多查官方资讯，对于网上一些美到极致的前景多思考，要有自己的判断。

第三章，深圳 Jacky

1、 P 43: 中心区的物业，无论高低端，其实一直在涨，相信大家都感受得到，趁政府把投资客摁到在地上，赶快上车吧。(2012－9－27)

2、 P 46:林生投资心经:

(1)确保本金安全（2）精熟、果敢；（3）大方向最行；