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日志

第三次现金流总结

热度 2已有 523 次阅读2015-4-25 21:45 | 现金流

一、状况:

 

没有逃出老鼠陷阱。

 

二、游戏中的优缺点:

 

缺点:

 

①、职业选择的错误:

 

这次游戏中我选择的职业是律师,是一个高收入、高支出的职业,本来想通过高收入来买取多点的小生意,等赚到足够的钱,再买大买卖。但是,我完全忽视了这次游戏参加的人数与新手的人数(包括我一共6人参加游戏,3个是新手)新手较多的话,会将个人回合的时间拖长,这会让本来就不多的逃离老鼠陷阱的时间缩短,所以这时候考虑的不是高收入和低收入的问题,而是游戏的难度和时间的问题,本来游戏的时间就已经不多了,还选择高收入、高支出职业来提高游戏难度,那只是将自己逼死而已。(确实厉害的人有可能逃得出去,但我还没达到那么厉害的境界)

 

②、逃出计划的错误与更换:

 

在游戏开始前,本来是要按实验的方法来逃出老鼠赛跑,(这绝对是个错误的做法,不是说这个方法有错,而是在时间不多的情况下,选择这种我自己还没掌控的方法来逃出老鼠陷阱是很危险而且很傻逼的做法)过了一下后又放弃原来的计划,改为抽取小生意来逃出老鼠陷阱,这种逃出计划的错误和更换会浪费自己的机会,要是游戏时间长的话确实没关系,但游戏时间很短暂,所以每一个机会都是十分珍贵的,因为错误和更换而浪费机会是十分可惜的。

 

③、产品的推销:

 

在推销自己机会上仍然存在缺点,虽然在了解产品、了解市场上已经稍有进步,但是产品推销仍然是自己一个大弱点,自己就是直接将自己的产品扔到桌子上,然后问大家买不买,出不出价钱,这样是无法吸引大家的,而且也无法引领大家的思路到我想要的地方,所以就无法让别人觉得我的机会多值钱。因此这方面仍然需要努力提升自己。

 

④、少用杠杆投资:

 

以前参加游戏时都不知道杠杆收益这个概念,但是我看过很多玩家在买投资产品时,都使用贷款来购买,他们不是因为自己的现金不足,而是用贷款保护自己的现金,我一直没有观察到这一点,直到银行家总结时才知道,虽然杠杆收益有利有弊,但是,自己一直没用过也就没办法验证这些利弊。

 

⑤、尝试从别人手中买入机会:

 

这也是从银行家总结里才知道的,对我来说这是一种新的创造财富、创造机遇的方法,过去参加游戏时,玩家卖出机会时,我只是看了看,也没想买,但是这样很容易让自己和好机会擦身而过,我应该要做的是主动提出购买这些好机会。创造财富、创造机会需要的是自己主动行动,而不是等待机会来临

 

优点:

 

①、产品投资和机会买卖:

 

这方面开始趋向于熟练,在开始时就会买入较多的股票和一些廉价的房产,虽然小生意赚的钱不足以让我逃出老鼠赛跑,但已经足够让我买下一个好的大买卖,而且也让我手中有充足的现金备以意外的发生,在产品投资上也知道了投资收益率的重要性,明白投资收益率后,自己对产品的认识更加明确,也使自己产品投资方面得到大的提升。

 

机会买卖方面已经逐渐向了解产品、了解市场的境界努力着,已经开始学习记住每个玩家大致的金钱数和按照玩家的对待投资的态度来判断是否卖出机会,正因为这个才能卖出这次游戏的唯一一个机会,虽然得到的现金不多,但是我确实是建立在认真分析的情况下卖出机会的。

 

②、贷款的利用:

 

开始慢慢学会利用贷款来保护自己的手头现金,明白“最低额外支出贷款数”后,自己已经知道什么数值的额外支出需要贷款,慢慢学会用贷款来对付额外支出了,也算是自己财商上的提高。

 

三、 各个玩家游戏中的特点与做法:

 

投资决策方面:

 

①、无分析的投资:

 

这是每个刚开始参加的人都会犯的错误,因为一般的平常人看到投资机会时,第一反应是能赚钱么?能赚钱的话(或者能赚的钱多的话),一般人都会想都不想就直接买下来,有时现金不足时,他们就会贷款买下这个机会。但是当他们在记现金流表的时候就会发现,自己其实亏本了。从这里就可以看出这个游戏要求玩家要有量化的思维来分析每一个机会,不然玩家在这个游戏中就会一直亏本。

 

②、抽取机会的类型:

 

这次很多玩家都一开始就抽取大买卖,他们抽取大买卖的想法都有不同,一个是看别人抽大买卖就跟着抽大买卖;一个是觉得大买卖带来的现金流大;最后一个是有根据的,他抽大买卖的原因是因为他想在不多的游戏时间内得到一个好的机会来帮助自己逃离陷阱。(他逃出陷阱的做法和实验的方法很像,但又有一些不同)他在游戏中买下过一个现金流为+1800的机会,但由于贷款,这个现金流被贷款所需偿还的利息所抵消,但他又在游戏后期通过还贷来买下这个机会。

 

③、产品投资:

 

在这次游戏中,大多数玩家都知道买卖房产赚的钱是最多的,所以这次的玩家都以买卖房产赚取大量的手头现金,而且大家也知道大量买入股票,有一个玩家甚至一次性买入10000股票。虽然如此,但是新玩家并不清楚房产投资收益率代表的意义,但他们知道投资收益率为负数是不好的,而且也不会单纯看卖价范围而买下房产。

 

④、股票最大值的丢失和失业格前激进投资:

 

游戏中玩家买股票时可能没有认真观察,没有发现股票卖价的最高点已经被抽出,不会再出现(这完全不影响股票的买卖,只是钱赚少了一点点而已,但主要还是提倡注意观察)。而且有的玩家在失业格的前面大量地花出自己的手头现金去投资,然后一踩到失业就受到沉重打击。(这些问题一般都是还不熟悉规则的新手才会犯的错误,所以只要多玩几次这些问题都能得到很好的解决)

 

⑤、杠杆投资的利用:

 

游戏中很多玩家都会通过借贷来买下机会,他们都很好地保护了自己的现金,虽然他们可能不知道杠杆投资这个概念,但他们都会利用好贷款来进行自己的投资。

 

其他方面:

 

①、激进与保守并存:

 

这次游戏中包括我一共有3个老玩家,其中有一个老玩家在电脑上已经玩了很多次,不只熟悉了游戏规则,而且会将游戏中的投资方法应用于实际中,在游戏中他知道游戏时间不多,所以采取激进投资的方式逃出老鼠陷阱,但在自己离失业格较近时,他就会保留手头现金,以备好出现失业的状况,而且在游戏中大量使用贷款购买机会,以至于自己最后的月现金流只剩下100,但他已经用贷款的钱买下了许多的股票和房产,只要一变买后偿还贷款就可以逃出老鼠陷阱,所以这位老玩家十分擅长风险管理和杠杆投资,而且十分会处理自己的资金,但在推销机会方面有所欠缺。

 

②、忘记目标的投资:

 

这次游戏中有3个新玩家,都十分的聪明,很快就学会游戏的规则,而且其中一个玩家在很早的时候就已经具备了逃出老鼠陷阱的资金,但是由于自己忘记了目标,所以就一直投资赚取手头现金。就像银行家说的,1个小时就能让你忘记你玩游戏的目标,那么十年就能让你忘记人生的目标。

 

四、 游戏中印象深刻的知识点:

 

①、杠杆投资:

 

这个知识点讲了四次,但是这一次才真的听懂了一点,杠杆投资指的是我们买下一个房产,首付是自己支付的,但其他的方面是银行贷款,房子的月现金流和人的现金流一样,都是加上房子所有的支出,然后用这个房子得到的收入减去总支出得到房子现金流,这些都很容易就可以知道,但是当房子的买卖价浮动时,就会对我们影响很大,当房子价格跌的时候,我们就会亏得比用自己的钱买房子还惨,当房子价格升的时候,我们赚的就会比用自己的钱买房子多得多,这是为什么呢?原因是这样的,我们买房子时只是付了房子的首付,剩下的钱是由银行支付,所以我们要还银行的钱是固定的,当这个房子价格跌的时,就代表我们用多的钱去买来一个现在不值这么多钱的东西,举个例子本来一个苹果是1块钱,我们和银行借了9毛钱自己支付了1毛钱,现在苹果跌价了,跌到5毛一个,但我们要还给银行的还是9毛钱,就算你把这个苹果卖掉得到了5毛钱,你还差银行4毛钱。所以房产价格下跌时我们会亏得更惨就是这个原因;但当房产价格上升时,情况就完全不同了,还是举例说明,还是一个苹果卖1块钱,我们还是和银行借9毛,自己付1毛,然后这个苹果升价,升到2块钱一个,现在我们把苹果卖出还能净赚1块钱。这就是杠杆投资,跌的时候会跌得很惨,但是赚的时候也会赚得很暴利。

 

②、金钱的三个属性:

 

金钱具有三个属性,这三个属性分别为:

(1) 收益性

(2) 流动性

(3) 安全性

这三个属性相互冲突,当你选择三个属性的其中一个时,你就会牺牲其他两个,举例来说明,当你用你的钱来投资时,你用的是钱的收益性,那么你就失去了流动性和安全性;(股票投资时至少要3年才会有收益,也就是说至少3年你都不会动用到这笔钱,而房产投资就更明显。在投资中总会遇到风险,所以你选择投资时已经放弃这笔钱的安全性,就算你一直在将风险降低。)当你用钱购买黄金或国债时,你放弃了流动性和收益性;(注意黄金最重要的特点是保值,国债虽然有收益,但十分少,但却很安全)当你需要买东西,花钱的时候,你就放弃了金钱的收益性和安全性,知道金钱的三大属性后,需要做的就是分配好自己的资金,一些用在收益性,一些用在安全性,一些用在流动性,这样就可以让自己的资金得到很好的分配,这是银行家和这次游戏中一位老玩家的金钱观点,十分精彩。

 

③、勤实践,3天完成总结:

 

这个主要是对于自己的反思,自己在游戏中虽然已经算是一个老玩家,但是一直没有实施真正的投资,也就是说没有实践,空有一大堆的理论而没实践一切都只会是纸上谈兵,所以,我现在需要的是尽快的实践,但是我又不能过于急躁实践而让自己吃亏,我需要在冷静的情况下尽快实践自己的理论知识。另外,每次玩完游戏我都会写一篇博文总结,但是,我基本要用一个星期才写好,每次都会有拖拖拉拉的毛病,虽然时间差不多都在一个星期内,但我觉得我还是太拖拉了,不过也不能一味为了赶工而放弃质量,毕竟对我来说质量就是一切,所以,我会在保证质量的情况下在接近3天的时间内把总结做完,我还是相信自己能够通过努力学会一切的东西的。我对自己的定义是:没有任何定义。所以我什么都是,我能通过努力学会任何东西


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