一、靠运气，不如靠实力

多玩几次，我发现，新人的手气相当好。

后到的美女，第一次玩，先是抽到一元股，后又抽到一宗132%的3室2厅大买卖。后来房产悉数卖出，职业起点又低，本是出圈有望第一人。

可现实是，因为第一次玩，估计美女现实中也没有买卖过股票，因此在众目睽睽之下，美女放弃了一元股，众人惊叹。

到后来，美女手中有五六万现金之时，仍在抽小生意。

无独有偶，新人在股票高点30时，杠杆买入股票。

但不得不感叹，新人运气好到没道理。

股票一分为二，后又创历史高点，40的价格。

可新人却在double luck，运气好得出奇之时，再次错失机会。

下一次，当机会再摆在我们的面前，你还能抓住吗？你真的能"看见”炙手可热的机会吗？

所以，真的是机会的原因吗？

这就是现金流游戏的意义——测试财商，然后，训练财商。

能看见，并抓住机会，就是财商的体现。

有的新人，运气很好；有的新人，却又将自己的一事无成，也归结于运气——手气不好。

靠运气，那只是靠天吃饭；

靠实力，才可以人定胜天。

二、你是否抓住了每一个投资机会？

对于机会的渴求和抓取，我在游戏次数的积累过程中，呈现“倒U型”曲线的趋势。

新人之时，大多看不到机会，边际渴求度低；

玩过几次，会经历一个过程——凡是机会，都要！边际渴望度极高。

但会经历一些错误投资，引发一些思考，后来在机会面前，会理性分析，考虑其客观收益及自身资产状况。

可这时，又卡在一个瓶颈——会对机会“过于分析”，犹豫不决，错失良机。

其实还是不懂，而不存在机会错失的说法。

本次游戏，错失了两个机会。

游戏初始，第三轮，手中现金2300，可贷款额度2W。

我抽到10元股，价格范围5～30，30的高价点已出现一次。

当时有两种判断思路，一方面，10元股虽然成本不低，但作为“小水管”，且在游戏初始，之后卖出的概率较高，可考虑杠杆买入一部分（打算贷款1W，买入1000股，贷款8000，支出增加800，月现金流变成1280）。

当时想，预期收益20卖出，收入一万，不是很多。初始资金不足，且又处在第一桶金的积累期，很怕股票买入，长时间被套牢，资金容易被受限。

但下一轮，自己转手就又抽到20的卖价。后期又出现30、40的高点，一股分为两股等等。

损失了1万的现金。

所以，机会出现，你抓住了么？

机会的价值在增长，你耐心等待了么？

高点出现，你果断卖出了么？

游戏中后期，玩家8室的机会，收益率不算太高，29%，现金流也不太高，950，成本24万。

玩家从现金流角度出发，认为贷款一万，支出1000，现金流加总后-50，所以要卖出。市场上，也无人竞价。

直觉上，这个机会应该抓住。2、4、8室的卖出机会很多。但还是不懂，对每套卖出的价格，即市场行情不了解。

可一方面，贷款两万，支出增加2000，月现金流剩80，心里也是胆怯，怕资金链断掉；

另一方面，谈判时存了成心，本以为市场如此冷淡，必定是买方市场，我出价100作为友情价。但没想，卖家口气强硬，1000是底价。对方竟然不还价，自己也是被呛到了，竟然也就不和她还价——就错失了这个“烫手的山芋”。

教训往往来的很快，血淋淋地不忍直视。

又是转手下一轮。

每套4万卖出的市场风云，挣8万。后面又陆续有2.5万、3万卖出的低价。

损失了8万现金。

但在这样的市场行情，买入是挣的。若遇到剩下两种卖价，分别是亏4万和不挣不赔。

但有资产坐镇，以及日后不断的现金流，确实也是收益。

所以，这到底是个好机会吗？

自己分析，应该要看游戏阶段，自己资产状况。

银行家点评（贺）：

了解第一桶金——你的职业出圈，需要多少资金？可以量化。

已经知道需要多少资金的情况下，遇到十元股，不是买不买，而是买多少的问题。

选择适当的参与，视自己情况而定。如果是我，不会不买，也不会全仓。

而8室的机会，比较鸡肋。

29%的收益率，大部分平均收益是30-40%，所以收益率较低（现金流低），预期资本利得与成本持平，不算好的机会。

两个角度：8室机会横向比较，8室卖出的市场风云横向衡量。

游戏最后一轮，土豪们眼看出圈无望，新人的零首付机会，都索性不竞价了。

我以2000买入，收益率也高达60%呢～

所以，无论何时，不放弃眼前任何一个有价值的投资机会。

三、现实中的“股票卡片”

游戏中，股票卡片有明确的价格范围，也有看得见的市场行情，你只需要判断，买，还是不买。

基本都是确定的收益，就等时间，就看心态。

但现实中，需要通过看公司年报，分析行业状况，自己分析公司的价值，判断股票的上涨空间。

如前段时间，万科A的风云起伏，你到底有没有能力透过大众分析的迷雾，看到其中的价值空间。

所以还是，懂，是最大的收益，也是我们与别人能拉开的差距所在。

四、贺大银行家点评（财务自由的理解：有钱，有闲，有趣）

1.机会的价值

一是量化机会在市场中的价值，它的预期收益和带来的可能的现金流，以及你手中的现金；

二是觉察机会竞争中自己的情绪，是赌气为了抢这个机会，还是理性分析这个机会真的值多少钱？

2.机会要不要买

取决于你的投资系统和当时情况。

投资收益率，预期的资本利得。

8室的大买卖，投资收益率29%不是很高，现金流作为确定的收益，也不是很高，但是我看好它可观的资本利得——不确定的收益。

3.空手套白狼

游戏，就是教我们如何套——通过杠杆，来获取资产

4.不投资等死，乱投资找死

学一点，投一点；

学很多，投很多。

5.游戏也有一个量变到质变的过程

前五轮，熟悉游戏规则和财务报表的填写；

五到十轮，熟悉卡片上的市场行情；

十到十五轮，了解市场；

十五到二十轮，控制市场。

——王主席云

6.现实中的机会，晚一点，就垂足顿胸后悔不已了

4.9的利率，100万，月供5300。贷175万，月供也就八九千，租的话五六千，那个地段租金还不低。三四千的负现金流，还可以。

没有电梯的七楼，或六楼，肯定不如一楼，且杭州很多的一楼，可以搭天井，且房价相对会便宜点。

顶楼不好，容易漏水，且夏天很热。能耗高。

看出租率。

7.贷款消盲区，很重要

20年，30年？

做高，做低？

自己了解，靠中介？

8.没有绝对的价格

只要成交的价格，就是对的价格。

市场永远是对的。