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杭州第48期现金流游戏总结

热度 2已有 458 次阅读2016-3-15 16:17 | 现金流, 杭州, 游戏

杭州第48期现金流游戏总结

时间：2016年3月11日周五19:00-22:00
地点：杭州城西逸美时光咖啡馆

银行家：陈丽霞
玩家：李雅静、张增军、王虹、张芹、何小萍、张莉萍

一、综述

本次游戏共7个玩家，均为玩过2次及以上的玩家，共玩了19圈，共计5人出圈。

二、玩家印象

Ø 李雅静：职业是小学教师。游戏中机会不是很多，基本上靠领工作过活。碰到了三次慈善活动：一次带来两次领工资的机会，一次放弃，一次让躺在了失业线上。当身边的小伙伴们陆续出圈或赢得第一桶金时，还只能靠仅有工资积累投资了两次股票，赚到了24000元，相当于第一小桶金。缺少机会，且在与伙伴谈判时不懂得精算，要价太高，小伙伴选择了与其他人合作。后来，拿到买8室公寓的机会，次轮以40000元一间出售8室公寓的机会，舜间变土豪，拥有16万资金。同轮小伙伴拿到买组合公寓的机会，首期支付20万，只是他资金不足预转让机会，突然一个声音：“我们一起积资！” 经过简单的协商，三人分别出资15万、2.5万、2.5万。当他们2.5万都没有时，情急之下启动银行贷款。组合公寓交易成功，出圈了，其中一个小伙伴也出圈了，另外一个小伙伴却因疏于精算，没能出圈。

通过游戏，知道了圈子很重要，协同往前走，多去了解规则；在第三轮，当时没钱，就选了大买卖，对数据记录及计算、机会成本、经济周期等知识贫乏。

现实——阅读《逃不开的经济周期》、《亚洲金融风暴》，同时，提高精算能力。

Ø 张增军：职业为警察，第三次玩现金流游戏，出圈。总共领4次工资，出现一次工资未领。在游戏中发现：1）收入多少与出圈关系不大，关键是心态；2）谈判技巧不够，需加强，不知道抬价，也浪费了资源。

现实——市场信息要多关注点、活跃点，机会也就更多了；提升快速估算能力，了解自己的财务报表，减少算钱时间；多开源，跟买的同时，自己学习。

Ø 王虹：职业为护士，第二次玩现金流游戏，出圈。购买的1元股，获利8万，马上就失业，期间，又有通过公寓获得750元的月现金流，把自己抽到自动化企业月现金流2500元的机会卖给张莉萍，获得中介费1.1万。

最后在银行家点评时与大家分享到：1）当获得一大笔钱时，不知道该怎么合理用，没有方向（游戏中的富与现实中的穷，形成反差，不知道在游戏中怎么花钱）；2）把月现金流2500元的机会卖给其他玩家，是觉得自己出圈不需要这么多钱，再后来等月现金流少的机会，对出圈后的游戏规则不了解（老鼠圈的非工资收入越多，在大圈中的“现金流量日”收入就越高）。

现实——目前处于无房无贷款阶段，对借钱、还贷在心理上有压力，先去了解一些经济方面的东西，在将来的某刻能帮忙自己实现财务自由。

Ø 张芹：职业为飞机驾驶员，出圈。

1.手上一有现金就需要尽快将现金换成资产，让现金流动起来。10盎司金币（翻一倍）——第一个买房产（收益率26%，首付7000，+3.5万）——抽取大买卖，买了2室、8室公寓（+20万）然后就进入土豪阶段，随意买，直至跳圈。整体比较顺利，和买入的第一笔房产有很大的关系，因为有第一笔房产赚的3.5万，不仅可以买自己抽取到的优质资产，还能花钱买到其他人抽到的优质资产，增加了优质资产的概率，形成正向循环。比较喜欢这种状态，走在正确的道路上，按着自己的节奏不紧不慢实现财务自由。游戏的出圈也增加了自己的信心，感觉用对了方法出圈也没有那么难。本次游戏的运气也比较好，没有经历失业和生孩子。

2.待提高——

（1）报表的填写和收益的估算还需要加强，现在速度还是有点慢，交易比较多时就容易手忙脚乱，算不过来。需要再认真研究下游戏，思考如何提高速度。

（2）主动分享，积累更多正向能量。手上有20万时，如果算出了自己出圈需要多少钱，就可以拿出更多的钱和其他的游戏玩家一起出圈，形成共赢，而不用继续像开始手头紧张时，压低“信息费”。

3.与现实的联系——

（1）已初步确定板块，继续看房，寻找合适的做二房东的房源，预计4月开始拿房装修转租。目前还没想好是整租还是分割出租，希望和转租经验丰富的伙伴多多沟通学习。

（2）完成《鹏城楼市风云录》的读书笔记。

（3）完成报表快速填写和收益的估算的方法总结。

Ø 何小萍：职业为秘书，工资忘领一次，本次游戏，尝试了存单、荒地开发，造成了资金的占用，受到了情绪影响。

现实——以后会考虑房产。

Ø 吴沉：职业为医生，在第二轮，花4000元购买存单，月现金流20元，因为不了解不能随意卖出的规则，造成资金利用率5%，收益率低；马上就是生孩子（共生2个）、失业；中间的机会不多；接近尾声，抽到20万首付，月现金流1.1万的机会，手头没钱，打算给李雅静，感觉她要放弃，马上拉着张增军一起，目标是一定要买成功，赚多少没关系，吃亏就是福。

本次游戏，特别选了医生这个高收入人群，想挑战自己，虽然没有出圈，但是通过游戏有了更多的反思——找准机会，出圈也不难。

现实——减少不必要的支出，开源，关注房产机会。

Ø 张莉萍：职业为机械师，目标就是出圈——非工资收入大于总支出。在游戏中经历了1次生孩子、1次失业、股票、3室2厅房子2套，1）贷款2000块买下第一套3室2厅房子，后来获利5.7万，获得第一桶金；2）花4000块卖到其他玩家3室2厅房子的机会，月现金流200元，；3）花11000买到其他玩家自动化企业的机会，月现金流2500元，累计非工资收入2700元，直接出圈。

收获——1）实现游戏的第一次出圈，增加玩游戏的信心；2）时间管理非常重要；3）越来越认同圈子的重要，资源分享、相互协同。

待提高——1）当经历生孩子、失业、投资无路时，情绪有点沮丧；2）对于投资回资率缺少算计（只要有机会就投）；3）承担着银行家助理的角色，但是当自己要更新报表时，对周边的环境、人关注度不够。

现实——1）继续玩游戏，每次游戏后马上写总结（有效管理时间）；2）了解游戏背面的数据模型、工式，整理（1元股票购买测算、房产首付测算）；3）继续记财务帐，家庭专项做预算，每月做分析；4）结合自身当前财务状况，收入比例重新分配一下，坚持每月储备安全备用金，积少成多；5）阅读游戏中提到《逃不开的经济周期》、《亚洲金融风暴》。