【杭州】NO.88富爸爸现金流游戏总结—2017年1月15日

时间：2017年1月15日周日13：30-17：00
地点：杭州上城区青年路123茶楼

银行家：张莉萍
玩家：金小兰、aiko、徐帅、吴晓、王春天

        本次游戏，共5人，老玩家1人（aiko），新玩家4人，新玩家金小兰出圈。

金小兰（警官）——第一次玩游戏，是一位全职妈妈，从乐清带小孩来杭州参加现金流游戏，精神可佳。印象最深刻的是ON2U10元，买500股，卖出时获利1.5万元，赚第一笔资金（玩家说是第一桶金，两者还是有差别的）。之前就了解到，游戏与现实是很接近，特意过来杭州学习，现实生活中股票、基金都没有买过，目前正在学习。游戏中积极参与投资，特别是知道可以收信息费和可以信息费砍价后，投资热情高涨，其中以6000元信息费从王夏天手上买了8室公寓，成交；与徐帅的谈价，两人未达成交。直到让玩家们计算财富自由度时，发现自己出圈了。因为是第一次参加游戏，所以当银行家在说规则时，非常的认真记录，不了解的地方也及时提问，不断更新学习，值得学习。

银行家点评：任何领域的投资者，对财务报表都极其重视，大道至简。而在资产负债表、损益表（收支表）、现金流量表和股东权益表这4张报表组成的财报中，最核心，也至关重要的，是——现金流量表。

关于信息费的定价，除了关注自身的购买能力、投标标的本身的价值外，还需要关注市场环境。

 

吴晓（小学教师）——第一次玩游戏，印够用最深刻的是与房有关的投资，通过卖出3室2厅获得5.7万元，买了洗车店增加了1500元的月现金流，在游戏快结束前零首付买了-100元月现金流的3室2厅。与现场的联系：不了解谈价的依据和标准，不知道出多少钱就可以买。需要再多些了解理财知识。

银行家点评：对金钱敏感度不够，出现了2次忘领工资，游戏过程中没了解规则和理解现金和现金流的差别，把每月领到1100元，都记录到财务报表中的月现金流，发现后及时更新报表。游戏反应现实，生活中可以试着接触投资理财，对金线的敏感度，可以从记帐开始。市场环境是不断变化，每次面对的玩家、市场的机会还有自身的心态也有会不一样，建议多来参加游戏，敢于尝试，找找感觉。

 

王春天（飞机师）——第一次玩游戏，现象最深的OK4U股票2股合并成1股，有卖出3室2厅的机会，持有两套的他，选择只卖出了1套，留下了一套月现金流高的继续持有，结果被银行收回。

银行家点评：游戏过程中，很会把握投资机会或当自己买不了时赚点信息费，有过2次失业，生了两个孩子，股票、基金、房产、企业，都有尝试着去投资。

投资是有风险的，要判断一个投资标的是否值得购买。投资获利有2种方式，资本利得和现金流。游戏的目的是出圈，非工资收入大于总支出，投资前应要思考本笔投资的目的是，资本利得还是现金流？是先追求资本利得还是现金流？这些事前考虑清楚，投资起来就更有信心了。

财务报表是游戏的精华和主线，表上的信息完整、准确，清楚了自己手上有多少现金和可用的资金，会有更多的时间观察其他玩家和关注市场机会（不至于错过扔塞子的机会，有资格扔塞子是投资的第一步），有助于把握投资机会。

 

徐帅（工程师）——第一次玩游戏，股票、基金、房产印象最深刻的是房产，一次性付清的机会没有买入；抽到两次买1元的机会，一次买了1000股，一次买了2000，不确定会有卖出的机会，点评时觉得从股数上1000、2000股已经很多了。游戏时目的不太明确，没有想出圈的策略。现实中要继续学习并巩固理财知识，试着增加非工资收入。

银行家点评：每个职业第一桶金的计算？每月总支出*12/投资回报率=第一桶金的金额；

如何利用1元股出圈？

①算出某个职业最大可用于购买1元股的资金：(存款+月现金流+月现金流*10)-（风险*10）

月现金流*10：可贷款的额度——抵御风险

风险：失业（总支出/12）、生孩子、大额支出/12(转成月的)

②算出需要买的股数：第一桶金/投资目标（20元、30元）

③根据最大可用资金和出圈需要的股数，可以确定购买的股数（金额）

 

    Aiko（卡车司机）——老玩家，复盘是发现自己有进步的地方是开始关注市场，寻找目标对象。把机会卖给其他玩家一度出现3人竞拍。思路上已有转变，开始关注房产信息。在游戏中途，在MYT4U获利1.2万之后就开始还债，包括职业卡原有的债务。

银行家点评：是否该提前还贷？

①债务优化，关注各贷款的利率。利率高的先还（大于5%），低的是否要还看机会。

②游戏（现实）中所需处的阶段。钱太多，可以一把还；阶段性目标清晰，还了就可以出圈的，就还。

③可用的钱的余量，留出抵制风险的资金。

④提前还款，可能会减少投资机会，有好的投资标的，无钱可买。

 

 

游戏小结——

游戏过程发现的现象，引发的思考：

1、失业会传染吗？一连3个玩家失业。

   如果是现实中，是否代表着整体就业环境问题，还是行业、岗位、个人的问题？

   失业，是否可以自己控制，无论是游戏还是现实中？

   游戏中，有意识的控制塞子的点数，尽可能跳过。

   现实中，加强职业的专业知识，把兴趣爱好发展成第二职业，提高自身的竞争力。

 

银行家自身总结：

还需要提升游戏点评能力，才能让玩家收获更多的同时最终也提升自己。

1、带新玩家的游戏体验：

①游戏规则：用通熟的语言讲解游戏规划，语速要慢些，给玩家一些思考和消化的时间，鼓励玩家提问。

②财务报表：花点的时间讲解财备报表的内容、收入、支出、月现金流的关系；每场游戏第一次出现房产、企业、股票等资产买卖时，停下来，给大家讲解如何更新财务报表；玩家更新后帮助检查。

2、老玩家游戏体验：

①挖掘老玩家本次游戏与前次游戏相比的想法（游戏目标、游戏目的）、打算或已采取的策略、本次游戏提升（改进）的地方；

②游戏的收获带到现实中实践，现实中的困惑带到游戏中体验。

3、银行家自我改进：

①现场阶段：多鼓励、肯定玩家；观察玩家在游戏过程中的表现，了解玩家当时的投资动机；

②点评阶段：鼓励并帮助玩家挖掘自己的潜能；保证整场游戏至少点评出3个能引起共鸣的亮点；

③总结阶段：严格要求自己三天内完成总结，总结是给自己看的，内观自己的进步、改进机会；每周更新、充分自己的现场流游戏点评库。——需要加油！

④提升量化能力。