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带领银行家:谭智 点评银行家:尹柏然
玩家:薛媛-医生,谢姗姗-门卫,李小-律师,谭青-工程师,尹柏然-飞机驾驶员,蔡晓丽-门卫
时间:2016.1.17下午1.30-6.10
地点:南京市玄武区丹凤街恒基中心
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因为有了第一次游戏中银行家们对我的指导和帮助,今天第二次游戏,总体来说觉得比第一次思路要清晰很多。非常感谢尹柏然和谭智,不少令人困顿的点,在他们的点拨下变得有逻辑和明朗。
本次职业选取的职业与第一次游戏相同,医生,完成率13.5%。
收入项:共买入6次房产,卖出2套获利8W左右。余下的4套房产带来月现金流1440。(2-1 160,2-1 140,2 140, 5-3 1000 )
支出项:曾经贷款2.1W,带来每月银行贷款支出2100。2轮左右后还清。养育1个孩子每月支出640。
资产项:企业投资某机器3000,金币10个3000。此两次投资在轮数内未得到收益。
下面按照几个点来谈谈:
1. 医生职业
原先是想着医生收入高产生的现金流高,能有更多投资大生意的机会选取的这个职业。第一次游戏比较顺利,没觉得难度很高。但第二次游戏中明显感到比较困难:因为每月支出保持在1W,反推每月需要获得1W的非工资收入才能够出圈。第一桶金需要30W。
其实按照投资房产的卡片带来的现金流,1000以上的现金流需要首付3W以上。首先获得30W的第一桶金很困难,需要将手上的房产出售套现,这样会减少现金流;其次,在十几轮的论述中,很难达到购买到10次1000以上现金流卡片的机会。有的时候为了购买别人手上的卡片机会,还需要参与竞价,进一步降低了投资收益率。
从这个角度来看,医生出圈是很难操作的。
但是这次游戏中尹柏然给了一个还支出项贷款的思路,不过没有详细引申和解释。如果这种方式的确可行,也许能够开始实践一下。
2. 谈判
第一次游戏中,我们讨论总结到谈判应该基于该卡片的于人于己的价值,以及市场的情况。而这次尹柏然和我对一张带来现金流2400的房产卡片 的谈判中,尹柏然提示了他手上的现金很足,说服我放弃了继续竞价的机会。一方面我觉得是一个很好的谈判策略,在势在必得的情况下可以和对方谈合作,避免对方过多推高价格导致自己的投资率下降到很低;另一方面,尹柏然提到其实他有关注场上所有人的资金状况,大概知道每个人的资金量,做出了自己势在必得的判断。这点我觉得大家在以后的游戏中可以借鉴,知己知彼,才能做到心中有数百战不殆。不过这也需要对游戏比较熟练,应该需要一定的参与次数才能做到耳听八方。
3. 机会成本
这也是新加入我们的资深玩家谢珊珊点出的,人生不是无限的,在游戏中我们需要在一定的轮数内尽可能早的抓住每一个机会,必要时需要用资金去买机会。
4. 破产的风险
在游戏开始时,根据上回吴大宇同学的提示,意识到自己手上需要多少现金才能避免自己破产,结果让人吃惊:失业需要付出支出,作为医生支出为1W,再加上逃离失业后有可能遇到的额外支出卡,手上需要备有1W以上的现金才能保证自己不破产。
但是手上的现金又需要进行投资来获得收益,所以每次快走到失业格内心都比较纠结,所以其实游戏中高收入职业的破产压力很大,不走到失业格仅仅是侥幸。
希望和大家继续一起讨论学习,谢谢大家!
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