带领银行家：吴大宇 点评银行家：尹柏然，谭智

玩家：吴逸凡-飞行员，仝卉-工程师，薛媛-卡车司机，林家玮-律师，何建国-经理，程维嘉-教师

时间：2016.1.31 13：30-18：00

地点：南京市玄武区丹凤街恒基中心

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 今天是第四次玩游戏，第一次出圈，激动万分。不过这次出圈总体还是运气好、职业出圈门槛较低带来的，今后还要多多总结提高。感谢大家！

本次职业卡车司机月支出1760，第一桶金大约在6W。

游戏第一轮和第三轮分别抽到1美金的OK4U和MYT4U，分别买了2000股和1000股，这样在市场价为20以上抛售就可以获得第一桶金，后来在该轮迅速兑现获得10W满足并超出第一桶金。在第七轮遇到8室房地产投资，投资收益率为29%，月现金流950，首付4W，纠结后决定不买。两次出售2-1房产得获利1W+3W。出圈时现金为9.3W。几点想法：

 

1.     评判标准修正

印象最深的一次投资是在第七轮遇到收益率为29%的8室房地产时，我纠结了很久决定不买。当时的想法是，虽然手上现金超第一桶金3W左右，但是如果出现支付1-2W的中介费或者其他支出，就会很被动，而且想到轮数还多，肯定会有机会抽到收益率至少是平均水平的卡片，所以没买。

结束的时候，银行家们对这一笔交易未促成表示反对，觉得如果抓住这次机会会早点出圈，不至于拖到十几轮了。

现在想想，应该是我对游戏的评判标准有认识偏差：在我看来只要稳妥地保证能出圈就行，早晚一样。现在想想，当然实现财富自由越早越好，或者至少尽量早地向财富自由之路靠近。

不过刚刚又理了一下思路：如果当时在现金9W的情况下花费4W买了这张卡片，带来现金流950，则为了出圈还需要得到850现金流。加上有可能的孩子支出，约共需要1000元现金流。按照36%的平均收益率反推则需要3.4W现金。此时手上现金5W，下意识感觉并没有很多优势呢？（仅仅是下意识因为不知道是不是能量化）不知道大家对这个想法是否赞同。

2. 这次游戏中没做好的地方大总结

2.1 首先是忘记领工资，其实领完工资马上还贷款就可以立竿见影地减少支出。

2.2 我们之前讨论过在手上资金充足不需要贷款的情况下，可以选择把部分利率高的负债项贷款还掉减小支出的方式出圈。这一点在游戏过程中没有想起来，给自己差评。

2.3 及时更新财务报表！及时更新财务报表！及时更新财务报表！游戏中因为怕耽误整体游戏进度就选择先掷骰子再更新财务报表，是非常不对的做法，因为最新形势很大程度影响了收入和支出，导致现金流也不同。所以我因此也少领了工资，差评。以后要通过提高自己更新财务报表速度的方式来避免耽误游戏进度而不是先掷骰子。

感谢银行家们就我没做好的地方对我的批评和指导，我会继续努力的。。

本次是年前最后一场，感谢大家！！祝大家新年快乐！我们年后见！