带领银行家：吴大宇 点评银行家：尹柏然、吴大宇、谭智

玩家：薛媛Nati-护士，Emma-警官，谭智-医生，Ada秘书，吴逸凡-经理，冯楚岑-律师

时间：2016.4.3  13:00-17:30

地点：南京市玄武区丹凤街恒基中心

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职业护士 完成率34%

总支出为1980，推算第一桶金为6.6W。

最终拥有的资产：

企业投资：

小型机械公司，首付3000，月现金流0。投资收益率0%。

房地产：

3-2：首期支付2W，月现金流500。投资收益率30%。成本7W，售价在6.5W-13.5W。

曾近拥有的资产：

3-2：首期支付0，月现金流100。投资收益率未知。成本5W，售价在6.5W-13.5W。

本轮机会：

1.    第3轮抽到3-2，在第6轮市场风云3-2价格6.5W时候出，套现1.5W。

2.    第10轮给土豪打工抽大买卖，4室房产转让中介费获利1.2W。

3.    第12轮给土豪打工抽大买卖，24室房产转让中介费获利10W。

4.    第17轮抽大买卖，3-2一套，现金流加500。

需要总结的点：

1.    关于3-2在第6轮出6.5W（市场底价），到底要不要卖的问题。

6.5W对于3-2是底价，且在早期出，因此还有一种方法是继续持有，等市场情况好一些的时候高价出售。

当时我在第六轮果断卖出（误以为6.5W是高价位），但事后有些后悔因为觉得后面可能还有3-2的机会，碰巧确实3-2市场很热，接连出11W,13.5W,10W。但是大宇提示，这是概率事件，如果市场不热可能会一直持有到最后都不能套现。

总结下来，当时套现没有很大问题。不过后面要注意确认好资本利得的多少，并且结合具体游戏轮数来判断。

2.    关于转卖24室房地产机会给土豪，转让费估算的问题。

卡片本身 首付7.5W，月现金流3400，成本57.6W，售价在60W-96W之间

我的观点：从资本利得考虑是不正确的，因为买家压根不是这个想法。

大宇观点：分析对手盘收益率定价法

当时医生谭智拿到1元股票机会，是用第一桶金除以20元股票得到购买的股数。而实际上以40元套现，因此后续的收益率可以是原先计算收益率的一半，也就是说他会至少愿意以首付2倍的价格来得到这张卡片。这张卡的首付为7.5W，因此得出15W。

不过刚刚又想了一下，这15W应该是包含了中介费和首付一起的总支出吧? 这样算下来应该是7.5W。不知道是不是我对大宇的想法理解不够，望指正。

尹柏然观点：分析对手盘需求点在哪里 从高叫价法

当时已经在下半轮，谭智基本已经快要出圈，目的在获得现金流，我的这张卡正好满足需求。所以可以从现金流的角度从高叫价，获得更高的收益。当时现金流为3400，可以先叫到34W左右然后和买家协商价格。

谭智观点：分析轮数和对手盘手上现金定价法

当时轮数在15轮谭智已经将近出圈，而出圈后手上的现金意义不大。当时谭智手上还有40W左右的现金，可以通过判断他需要多少现金流，如果正好满足出圈，可以从高叫价。

总的来说，交易中既要分析此牌的具体价值，又要知己知彼。而在某些情况下，分析判断对方需求，从对方需求进行谈判更为重要。

3.    机会成本

在后半轮将近出圈的时候，应该想尽办法获得好机会，包括鼓励身边人为自己打工获得机会。人生也一样，如果不去主动发掘机会、增大遇见好机会的概率，平庸度过一生的概率极大。所以我们要提高我们的主观能动性去想办法翻机会牌、获得更多机会。