今天开了三桌，新人、银行家和老玩家各一桌，各桌银行家分别是杜丹丹、倪壮典和倪兆猛。我在老玩家桌，共六个玩家，新老面孔均有，大家各自选择了小学教师、经理等职业，我选择了月支出较高的律师。

今天自己基本上没有抽到获取第一桶金最为套路的1元、5元股，抽到的股票都是20元、30元，都放弃了。第一个好机会是一个2000首付、220现金流的3/2，拿下。接下来梁生出售一个房产机会，现金流两百几，收益率50%左右的。我出价1000想买下，文雨竞价2000，我盘算了一下手头现金，需要贷款，3000竞价的话安全边际太小，没有喊价。接下来就是靠慈善获得较多工资收入，逐渐累积到手头现金15000元。我尝试抽大买卖，投到一个24间公寓需要首付75000，现金流3000多。环顾四周，本桌无人买得起。痛失良机。之后仍是慢慢靠工资积累，抽到20000首付的4室公寓，看中它可能产生的资本利得，贷款10000买下，同时现金流剧减至3位数。后来市场风云卖掉4公寓，还掉银行贷款后获得80000现金，抽大买卖买下洗衣店和诊所，最后获得3120的非工资收入，手头现金59020结束游戏。同桌玩家一人出老鼠圈。

本轮印象最深的是24间公寓的大买卖。给我的经验教训就是，每次机会都是很宝贵的。在游戏刚开始，大家手头现金都不多的情况下，贸然抽大买卖，万一抽到这种首付奇高的，就浪费了一次机会，自己买不了，也卖不出去。所以一开始资本不够雄厚的情况下，还是抽小买卖获益机率更大。

在分享和点评阶段，听大家的发言，突然感受到朋友、圈子的重要性。银行家一桌有人抽到现金流上千的大买卖，以16万卖给了土豪，从而获得第一桶金而顺利出圈。有的时候不妨有点利他精神，帮助战友出圈，绝对对自己有好处。 今天点评环节的最金句来自老玩家桌的银行家倪兆猛。懂*杠杆*坚持=成功。懂是第一位的，而杠杆包括了金钱、经验和时间的杠杆。