第477期上海富爸爸现金流游戏总结——2017年4月2日

时间：2017年4月2日13:30-17:30

地点：上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)

本期人员：(22位)

银行家：权威、苏戬暐、成文文

本次游戏是我第一次带领老玩家玩现金流游戏，老玩家在游戏速度、博弈技巧、游戏成果上表现非常精彩，虽然场上一度出现80%的失业率，最终6位玩家全部出圈，2人实现梦想。

带领老玩家时，银行家只是配合、协助作用，游戏的规则、套路老玩家已掌握在心，在套路之外，把握机会，力争出圈。游戏有套路，现实中套路更不计其数。

机会成本：游戏中有位玩家购买1200元优先股，错失2000元首付的高现金流房产，机会成本很高但收益低。巴菲特老师在格雷厄姆认为，优先股既没有债券的安全性也没有股票的成长性，非但没有享受两种证券的优势，反而承担了它们各自的缺点。玩家分享说股票投资大神巴菲特也喜欢买优先股，但优先股之间区别甚大，巴菲特的优先股价格非常低，且上不封顶。巴股神具有普通投资者无法比拟的谈判能力，在签订协议时也会获得更多的优惠条件，结果类似，套路不同。

价格优势。放在长周期里，赚钱关键要靠低入高出，成本直接决定收益。风投女王龙宇讲，风投机构往往会在两个时间点进行投资：第一个是产品刚起步，需要融资，此时产品市场价值和认可度待沽，但价格低，风险可控，损失可控；第二个是产品已经很成熟，需要扩大规模，已获得市场认可，闭眼跟投即可。比较难切入的是产品处于中段，市场成熟度不够胆价格又比较高的产品，融资时最为尴尬。风投机构的风格与个人投资可在某种程度上一脉相承。

投资类型。现金流游戏中，结合现实情况，本平台比较偏爱房产产品。福润排行榜里，富翁平均股票资产占比15%左右，房产占20%左右，从富人的配比来看，股票收益并不一定比房产差；致富的途径有很多种，关键要找到适合自己的投资产品和投资风格，每个行业都会让人赚钱，关键是懂不懂、能不能赚到钱呢？也就是多问自己，我能做什么？这是来玩现金流游戏的圭臬。

快车道不好玩？玩现金流游戏的玩家往往会有一种错觉，游戏过程越虐、越惨烈，收获就会越大，太顺利太幸福地实现财务自由进到快车道会索然无味。记得有位玩家，游戏不久就出圈，觉得好顺利再次从头开始玩起，反而一直出不了圈，幸福的财务自由和痛苦的财务自由似乎都让人不那么地爽。即使出圈了，玩家普遍会反映快车道没意思。Martin分享说，快车道有快车道的风险，也可能在一瞬间破产清零。玩家在现实中实现财务自由有难度，何不痛快地现在游戏里体验一次实现财务自由的感觉呢？