今天是我第四次玩现金流游戏，在前面几次游戏中，了解了2个概念——资本利得、现金流，和第一桶金、投资收益率怎么计算。也从其他小伙伴的总结里偷师来了一系列公式。在游戏未开始前，我就在一张纸上写下了如下公式：

1.投资收益率=月现金流*12/首付；

2.第一桶金=总支出*12/30%（30%是老玩家根据游戏卡片算出来的平均收益率）；

3.投资回报率=（卖价-成本-交易费）/（首付+交易费）不过游戏中要用这个算太麻烦，有个算交易价的公式：

交易适中价=月现金流*12/投资收益率（30-40%）-首付；

4.实际月现金流=机会现金流-贷款*10%

5.交易费最高报价=可挪用资金（现金+银行贷款）-安全边界-首付

1点半，人员到齐，银行家（心灵创富副主席吴安洪）+7个玩家（包家卉、徐丽、漆涛-涛哥，人称第一高手、李欣历、杨红丽-我、王静、王思洋）各自自我介绍，因为都是老玩家，中间省略了游戏简介等大家熟知的规则介绍，游戏马上开始。我选择的职业是工程师，因之前几轮没玩出圈。

在游戏一开始，涛哥第一高手（人称神）就问别人买机会，1k1个机会，2k接下来未来的2个机会，贷款买资产，贷款买机会。因在之前玩的几轮游戏中都是有了第一笔资金后才会有玩家出钱购买机会，机会起步价5k，我一下子懵了，觉得徐丽、李欣历、王静卖机会给涛哥卖亏了，再加上知道涛哥是高手，就觉得涛哥在欺负人，情绪上来了（这里的情绪包含了嫉妒、可惜、不甘、委屈）。

我在第二圈时有机会抽到了5元的MYT4U的股票，但不知道怎么计算安全边界，就不敢多买，贷3k买了6k股票，在第三圈时就以40元卖出，得到了4w5k的现金。是整个游戏中第一个拿到资本利得的，这之后涛哥用5k卖了我一个机会，但这个机会是之前从王静那里花2k买未来机会中的一个，这次机会增加了一套3-2厅，150现金流。

交易完成后，继续游戏。当涛哥第二次卖机会给我时，开价1w，机会是首付3w，月现金流1500，当时市场上的机会是5k，我就想讨价还价5k成交，因其他小伙伴现金不多，就我一个买主，后来涛哥降下8k，我提价6k，就在那边杠上了，那时候就觉得就我一个买主，他也没另外的买家买，不想多出2千，结果交易不成，损失惨重啊......好好的一个机会就白白浪费了，情绪一来，公式什么的都是浮云，若那时候冷静下来，算一下，真的超级划算的，1w买都划算，现在还是要追悼一下，情绪控制很重要，情绪控制很重要，情绪控制很重要......

因这次交易破裂，导致之后几轮都没有机会和涛哥做生意了，这也是妥妥的教训。在之后想花1.9w去买之前相同的机会，涛哥都不肯卖了，这次的1.9w是经过了计算后得到的，那时候情绪已经冷静下来了，重新把游戏之前写的公式拿出来在计算了。

不过很幸运的是在我快出圈的时候，涛哥帮了我一把，给了我一个机会，5w首付，800现金流，除了首付，其他都作为交易费交给涛哥。最后以非工资收入3550元成为第二个玩家出圈，40w快车道初始资金。

快车道游戏中经历了审计、打官司，买了2个小伙伴的梦想和3个企业，最终徐丽花两倍的价格买回梦想赢得了游戏。在本次游戏中，每个小伙伴都出圈了，开心，达到了共同富裕。

之后总结，我在游戏之初就被涛哥带到我个人情绪中，一直到后期才摆脱出来，冷静看待涛哥做的决定，理解了情绪控制的重要性，还有不懂和懂的人之间的差异。例如8k一个机会，在那个当下我是不懂的，那时候沟通成本太高，涛哥果断放弃沟通，若我懂得这个机会值多少，就能促成交易了。因此，要多学多用，不懂就学，学以致用，控制个人情绪，一事对一事，不要因过去影响现在。

涛哥还分享了他这次游戏的核心——合作共赢。富人带动穷人，让大家都富起来，这句话大家都知道，懂的人指点不懂的人，但在实际过程中真正有这个理念的人很少。往往关注在他比我多赚了，而不是因为有他我才赚了多少，这是我在游戏后期领悟到的（冷静下来后）。因我在游戏前期也是前面这种人（穷人思维），才会有情绪带入游戏中，且整个游戏中也没看出来涛哥的目的。最后还是因为涛哥的分享，才一语点醒梦中人。在这里还要谢谢涛哥不计前嫌，帮我出圈。

最后还要谢谢银行家和涛哥的点评和分享，教会了我怎么算安全边界。安全边界需要考虑的点有最大支出（游艇月现金流340，首付1000）、孩子支出、失业，每个阶段的安全边界是不同的。

这次游戏让我了解到自己的不足，虽然在半年前就已了解到，也经过了半年的努力，但是还不够，要继续加油。公式虽然是写下来了，但还未记到心里，也未成本能，还需加强训练——下周继续玩......我要成为银行家～～～

tips：在老鼠跑道多积攒非工资性收入，晚出圈，可以积累快车道的初始资金（这条针对老玩家，新玩家还是早早出圈多玩玩）

摘抄“尖叫哥”：