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被刺激了，心事如潮水涌来，夜不能寐
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附：半夜没睡业胜妈 在【心灵创富-欢聚一堂】微信群的发言
朱业胜：
今天被刺激了，心事如潮水涌来，夜不能寐。
决定发泄一下。
<以上是文艺的发言词>
还有29天，2015年又要无耻地过去了。
你买房了吗？
你买了几套房？
你在哪里买的房？
你什么时候买的房？
<以上是四问式吊打，群友问了句：主席咋啦？>
据本人今天非正式统计，发现：
如果你的房子涨价20%，那么，恭喜你，你远远跑输了大盘。
如果你的房子涨价30%，那么，恭喜你，你勉勉强强达到了上海市的平均水
平。
如果你的房子涨价40%，嗯，恭喜你，前面还有人涨幅比你的高，有人年初买
的房现在3.5万单价了，涨幅59%。
如果你年初买了一个小小的房子，总价仅300万，那么，今年增值是100万。
哎，100万，你的年薪100万了吗？
<以上是理工男的数字报告，“恭喜你”，只有大城市才有房地产，年薪百
万>
年初不买房，一年又百忙。
当然，还有人买了当然绝对不止300万，具体数字我就不说了。
居然都睡着了？
我睡不着啊！
<以上是藏着暗语的告白体：今年买了（n）房，全家喜洋洋>
睡不着。
读读我国最伟大诗人的一首成名之作：
年初不买房，一年又百忙；
五一不买房，难见丈母娘；
十一不买房，夜里毁断肠；
年末不买房，明年还百忙。
<插播：真相帝的发言：你装。。。妈你肿么了，你没少买啊。（业胜）妈
说：显然买得太少了。>
年初买了房，全年喜洋洋；
五一买了房，从此不彷徨；
十一不买房，利己又爱党；
年末买了房，马上奔小康。
南京、苏州、深圳，涨幅也不小，甚至更大。
你们，现在睡不着了，准备做点啥？
<红包来了：别睡了，讨论下明年的买房计划！>
……
……
<其实真相是：好了，终于成功地让你们也睡不着了。这下，我就可以安心
地去睡觉了。>
啊，我没说过买了就肯定赚啊。
慕蓉说杠杆是把双刃剑，
下跌的时候会哭得睡不着的。
不投资有风险，
不入市需谨慎。
<应景的那些话：张伟：哇哈哈，去年已痛失50万，今年再看着房价普涨
40万出手，多么痛的领悟，这是成长的代价。>
睡不着·女生版
读读我国最伟大诗人的一首成名之作：
年初不买房，白发三千丈；
五一不买房，难见我亲娘；
十一不买房，对镜悔断肠（叹花黄）；
年末不买房，嫁妆又茫茫。
<以上是才女@容竹 编的【买房歌*女生版】>
没房票？
没房票就去造房票、买房票。
买房就是创业，
创业本来就要历经千辛万苦的，
哪有那么容易的创业啊。
周华健在一次艰难地突破了房票限制，买了一套房之后，
深情地写下来一首歌；
不经历风雨，怎能见彩虹，
没有人能随随便便搞定房票。
2015年，就这样又要无耻地混过去了。
检查一下今年的成绩单（资产负债表），
又比别人少了一个零。
别担心，年轻的时候穷一点不要紧。
反正，以后你就习惯了。
<以上是艹，今夜干脆不睡了。自从妈从菜场买完菜回来，下的都是毒了>
实在涨的太厉害了
想起以前主席说，
现在垫垫脚还能够上，以后跳起来也够不上了
跳起来够不上的日子感觉马上就要到了。。。
<以上是来自群友@谈萍 的话>
没买房的伤心，
我懂的。
虽然刚开始确实很伤心，
但时间长了，你就习惯了啊。
不去看房价，不就跟我没啥关系了嘛。
<主席，也是够了。。。>
不是我们不想买，而是实在买不起
半年涨百分之60
我们睡不着也凑不齐首付
被房价逼疯的节奏
1000万的房子，
我下午刚和房东还到930万
晚上就来一个一次性付清1000万的富婆
把房子抢了
真是日了狗了
还有好几次晚上八点刚看了房
九点就被别人订了
最近在练肌肉
坐等推到拆迁妹
洗洗碎
<以上是苦逼的CEO>
<一夜就这样过去了>
太阳照常升起了……
最近想投资买房，买哪里合适
想3-5年内收回，应该在哪里买潜力大。
朱主席早上发了，各地方2015升值差别很大，想看未来3-5年上海哪里投资潜
力大。
<群友的问题>
亚蓉：
地段放首位，即优先内环，中环，后外环。
看50套房子后，自然有答案。
朱业胜：
买房就是创业，前面已经说过了。你创业的时候会随便问个人说我应该选的什
么行业在哪里做吗？肯定是你自己详细调查调研然后再去做决定。
所以我上次没有回答你在哪里买。
因为市场是变化的。
如果你仅仅买了300万的超级小房子，今年也是盈利100万。
为了这一百万，你去老老实实看100套房子，看5/6个区域，难道不值得？
想一想，你从小到大花了16年时间里，终于获得了大学文凭。
工作至今，好不容易年薪百万。
同样，你只要花出1个月时间，
就可以获得同样的年收益。
哎呀，不要太爽了！
最后，还是给你这样的懒惰人士一个简单的答案吧：：
如果实在懒，不愿意花时间去捡钱，而更愿意花更多时间在年薪百万的工作
上，
那么，在上海，买如下房子一般是可行的。
外环内，地铁10分钟旁，电梯房。
啊，买房就是创业！！
创业时，一个一笔可以年盈利100万的单子，你会花多少精力去研究客户、市
场、产品、生产、账期？
你会花多少时间请客、吃饭、送礼？
那么，现在轮到买房这件创业的事上，
你怎么就这么草率呢？？？？？？？？
【买房就是创业】
创业要办营业执照、注册、选址、招聘、卫生许可证、消防许可证……，
同样，买房创业需要弄个房票。
创业需要砸锅卖铁、满地打滚借钱作为启动资金，
同样，买房创业要想办法筹首付。
创业需要每天风里来雨里去，
每日被人白银还见不到客户，
买房创业需要看房、给房东下定，有时候房东看到你的钱都不收。
创业有风险，一般90%最后都会倒闭。
买房创业也有风险，当然一般90%最后都会盈利。
【以上，本人所说的房产，仅仅只北上深三个一线大城市，其余城市请自己把握】
二线城市，请自己琢磨啦。
南京、苏州、杭州、成都、武汉、广州、厦门，基本上看起来没啥问题。
王琦：
买房能扛的住的那几年100%盈利。
结婚，离婚。
深圳涨好了，其他的接下来补涨。
