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置顶 ·分享 我对房产投资的看法-不定期更新
凭密码可见 朱业胜 2013-12-11 18:51
我对房产投资的看法,有些是别人的观点但是我认同的,有些是我的思考,还有一些是我不成熟的想法可能会变化。 记录下来自己备查,并不定期更新。 欢迎大家讨论、指正,不断完善。 0.风险第一 ——买不买是方向问题,怎么买是方法问题。 不建议做不考虑风险的买房,当然如果是正现金流的买房就最 ...
个人分类: 财商培养|170 次阅读|22 个评论 热度 31
置顶 ·分享 如何通过现金流游戏实现财务自由?——谈投资的外围条件与核心条件
朱业胜 2012-7-29 07:25
如何通过现金流游戏实现财务自由?——谈投资的外围条件与核心条件 参加完2012-7-28的现金流游戏后,思绪良多,特作记录,欢迎探讨、交流。马丁老师的总结在这里 《马增光:鸡屎与鸡蛋 第239期富爸爸现金流游戏总结 http://www.xinlingchuangfu.org/blog-1-1807.html 》 1.现金流游戏不能让 ...
个人分类: 财商培养|7226 次阅读|1 个评论 热度 80
置顶 ·分享 要实现财务自由首先要成为专业投资者——2012年9月1日现金流游戏有感
朱业胜 2012-9-4 07:53
本次游戏 Oversoul写了一篇很棒的总结《 9月1号现金流游戏有感http://www.xinlingchuangfu.org/blog-744-1903.html 》,对游戏本身我就不做过多描述,只说其中的一点。 游戏结束的玩家感想与银行家点评环节,历来是我最喜欢也是最有收获的环节。 1.10亩荒地的问题 在感想和点评环节,有位朋友问 ...
个人分类: 财商培养|3023 次阅读|0 个评论 热度 41
置顶 ·分享 实现财务自由的两条大路——对富爸爸理论的补充
朱业胜 2012-10-17 17:07
实现财务自由的两条大路——对富爸爸理论的补充 1.什么是财务自由? 定性的角度来说,就是不为钱工作,工作不为钱; 不是不工作,而是工作的目的不是钱,可能是兴趣、可能是爱好、可能是理想、可能根本就不会带来收入,因为已经有了非工作收入足以满足自己的生活。 简单来说,不工作、或 ...
个人分类: 财商培养|6813 次阅读|0 个评论 热度 58
分享 "三十而立"如何立?初步建立个人支持系统
朱业胜 2012-12-16 10:41
本文是本人写于2009年,但那个时候只是限于理论探讨,现在正在做有意识地实践,突然发现这篇文章对我个人而言是多么地可贵。 特意翻出,希望对有些人有用。 ====================================================== "三十而立"如何立?初步建立个人支持系统 原文: http://bbs.21manager.com/disp ...
个人分类: 财商培养|919 次阅读|0 个评论 热度 7
分享 【且看曾国藩是如何三十而立的】从师友关系看曾国藩理学信仰的形成
朱业胜 2012-12-16 10:27
本文是本人写于2009年,但那个时候只是限于理论探讨,现在正在做有意识地实践,突然发现这篇文章对我个人而言是多么地可贵。 特意翻出,希望对有些人有用。 ====================================================== 【且看曾国藩是如何三十而立的】从师友关系看曾国藩理学信仰的形成 原文: htt ...
个人分类: 财商培养|943 次阅读|0 个评论 热度 4
分享 上海房市数据
朱业胜 2012-12-14 21:32
来源,http://shbbs.soufun.com/lsht~1039/19318622_19318622.htm 上海房地产最新数据(2011年1月10日/ 三盅 搜集、统计、汇总) 上海住宅存量总面积 上海住宅存量总套数 二手房均价 存量房总市值 4.8亿平米 480万套 22600元/平 10.85万亿元 ...
个人分类: 财商培养|765 次阅读|0 个评论 热度 7
分享 面对高手,是反击式质疑,还是探寻式提问?
朱业胜 2012-12-14 12:06
昨日沙龙完毕,突然想到这个问题。 昨天有人提问的方式是反击式质疑,有人是探寻式提问。 反击式质疑: 对方提出一个观点,你不认同,于是你用类似这样的句子发问: 怎么会是这样? 这样应该是不对的? 你这个没有理论依据,怎么可能成立? 我怎么没有发现有差价? 房东不可能同意! 中介为什 ...
个人分类: 财商培养|879 次阅读|0 个评论 热度 10
分享 价值千万的房产答疑沙龙——2012年12月13日
朱业胜 2012-12-14 00:36
沙龙回来,夜不能寐,起来码字。 本来对今天的沙龙内容,我的期望值并不高,因为答疑沙龙往往取决于提问者的问题,而我们大部分还在做租赁中,并未深入。 但,因为神在,又一次让我看到奇迹,感到神为我拨开云雾直见青天。 今天的沙龙内容,让我感觉 价值千万 ! 名副其实的 价值千万 ...
个人分类: 财商培养|1319 次阅读|0 个评论 热度 18
分享 完全按照《记事本圆梦计划》实践一个月,有同志否?
朱业胜 2012-12-11 10:25
“完全按照"的意思就是: 不走样,从内容到形式都完全照搬,不做任何变通,不按照个人情况进行修改; 一句话,就是要削足适履! 例如, 他说要圣经纸张大小(171mm*95mm),我就不用A5的; 他说按照六个方面设定梦想,我就不按照中国国情做增删改; 他说要分三个笔记本,我就不把GTD、番茄、要事第一 ...
个人分类: 财商培养|1033 次阅读|0 个评论 热度 7
分享 关于财务自由度的思考
朱业胜 2012-12-11 09:53
关于财务自由度的思考 罗伯特清崎对财富有过这么一个定义:停止工作后按照正常情况生活的时间。财富的多寡是用时间来衡量的。 我尝试定义一下:财务自由度,就是你投入的时间有多少是按照你的愿意的使用的比率,当然这件事是可以保证你的正常生活开支的。 例如你50%的时间都是在做自己愿意为之付出的事情,那么可 ...
个人分类: 财商培养|837 次阅读|0 个评论 热度 10
分享 现金流游戏之新手千万不要瞎总结
朱业胜 2012-12-10 15:00
1.游戏 很多爱思考的新玩家玩了第一次、第二次游戏之后,往往总结出很多"经验": 例如买房可以快速致富、买股票可能不容易卖出,等等。 但老玩家都知道,这些总结往往是瞎总结——因为对游戏本身接触有限,很多现象还没有看到和遇到,所以总结当然不太靠谱。 所以,银行家给爱思考的新玩家 ...
个人分类: 财商培养|1607 次阅读|0 个评论 热度 19
分享 第258期上海富爸爸现金流游戏总结——2012年12月8日
朱业胜 2012-12-9 16:15
第258期上海富爸爸现金流游戏总结——2012年12月8日
第258期上海富爸爸现金流游戏总结——2012年12月8日 -------------- 时间: 2012年12月8日 13:30-18:30 地点: 上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧) 本期人员: (20位) 新手桌1- 程霄璇、汤跟林、曾辉、景雯、李岩冰、戴静、李明发、邹惟成(大四学生) 新手桌 ...
个人分类: 财商培养|1560 次阅读|0 个评论 热度 17
分享 第257期上海富爸爸现金流游戏总结——2012年12月1日
朱业胜 2012-12-4 01:21
第257期上海富爸爸现金流游戏总结——2012年12月1日 -------------- 时间: 2012年12月1日 13:30-18:00 地点: 上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧) 本期玩家: (11位) 新手桌- 张宇、王玄、董婧(专程从无锡过来)、张正寅、徐亮永(第二次)、汪璇(第七期新银行家)、徐瑛 ...
个人分类: 财商培养|1094 次阅读|0 个评论 热度 15

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