从小数点揭示的财富信息,资金的分层(上、下)、炒家的资金成本、利率与房价的精算法、贷款选择的精算法、近期新型贷款产品精算、零首付精算法、评估公司一二三、网签和贷控、抵押贷款一二三:
好句摘抄:
1,买房子追求二个KPI: 1)价格尽可能低 2)杠杆尽可能大
2,这个世界所有的坏账,全部都是源于贪婪。
3,一个专门的炒楼流派:“零首付流”。
4,贷款类型选择最优解:30年等额本息。
5,炒楼客都知道,利率是根本不敏感的。
感受:
1,看了《资金的分层》就会知道欧神对于量化做到了极致。
2,《从小数点揭示的财富信息》从2个数据出发,欧神把对方的家底都翻了出来,信息解读能力绝对厉害。
3,致力于长期低息债务包,不断调整资产结构,维持良性水平。
4,想起一个笑话,很久以前的事,一个同事神秘的告诉我,他通过计算发现在第二年把贷款全部还清最划算,因为还的利息最少。我当时一口水差点喷了出来,如果想少还利息,你就全款付了就可以了。