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分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 手法和技巧（6篇 of total 13篇）: smallhorse87 2018-6-11 17:07; 合伙买房手册、代持操作手册、代持分支科技树、众筹买房手册：要破限购必须要合作，一窥合作的具体流程；具体以后真到这一步的时候再细读。里面印象最深的一句话就是：每个人都有一个价格，千万不要考验人性。拖延流：一看就能明白的东西。重点在文章最后一句：技巧越复杂，风险相应越高。家乡的毒药酒：讲了三四线城 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|270 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 手法和技巧（7篇 of total 13篇）: smallhorse87 2018-6-10 23:21; 楼市的季节性现象、三重顶：市场混沌的背后是有一定规律，多做拆骨法分析。 ABC单、xyz单：普及了两种单的做法和出现的原因。售出清单：项目越做越大，必须要有详尽的迭代计划或退出方案。学区房的大风险：非常同意文章观点，所以我买了单室学区房。慢节奏和快节奏：“职业炒家综合素质能力是非常非常强的。300W的单子， ...; 个人分类: 阅读欧神文集|341 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 财务杠杆（4篇 of total 10篇）: smallhorse87 2018-6-9 22:01; 楼市的回报有多高、长线负债率、准备借钱、高利率时代：楼市回报高是因为你是All in，如果你是炒股需要个很长时间的建仓过程。职业玩家绝大多数时间都是在筹钱，因为值得投的房产实在太多了。高利率不可怕：这里想到楼爸说的一个观点，所有你要做的就是把握好节奏；ZF不可能完全关闭房产交易的通道；发布新策后，你要做的就 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|325 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 财务杠杆（6篇 of total 10篇）: smallhorse87 2018-6-8 22:46; 筑基卷总纲、发财的数量级、爬阶基础概念、更多更早的金钱、焚城烈火征粮队、第一个一千万：欧神之前讲的都是如何选房，选的准不准，时机好不好，相差总不会太大；拉开差距的是资金的使用效率。影响最深的几句话： 1，人生爬阶的规律是：“维持极高的投资回报率，并坚持尽可能长的时间”。 2，《大时代》中，刘青云他师 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|486 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 装修和租赁（9篇）: smallhorse87 2018-6-7 22:13; 世界上最好的房型（2篇）：房型好似衣服，有它的流行趋势，没有一成不变的好房型；不同房型有不同的客户群体；对于投资房产，考虑目标客户，预判流行趋势。买卖是买卖，租赁是租赁：房价高!=租金高：一套房子在自住者和租房者眼里价值不同。好比我家房子里阿里、华为很近，可以租出很高价格；但是地段不行，所以房价不高 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|363 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 2N理论（7篇）: smallhorse87 2018-6-6 22:37; 浅谈炒楼2N定理、你的第一第二套房子、获得家人的支持、五套六套走向职业化、七套八套高成本资金、九套十套山穷水尽、2N之通关：整个过程在《楼市秘籍》速成篇里有完整以流水账方式阐述过；为什么是2N，我记得是在回报率系列里有提到过。整个过程就是：不断筹钱再筹钱，不断联接身边人的过程。值得我注 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|878 次阅读|0 个评论热度 2

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 回报率主题（9篇 of total 19 篇）: smallhorse87 2018-6-6 17:11; 股市骗局（共3篇），投机的一些基本原理，证券化的威力：欧神是反对股票、比特币的；总结来说，欧神反对一切金融化，与实体没有联结的投资物。欧神是在双手加双脚投反对票，关键是：你是怎么认为的？价格（共3篇）：楼市的价格是3维的，在时间这个切面上找低谷，这就是笋盘。别被上个时间切面上的成交价迷糊了。这让我想 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|253 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 回报率主题（10篇 of total 19 篇）: smallhorse87 2018-6-4 23:15; 回报率的真相、回报率的误解：赚钱必须全身心投入；增加回报率不能简单靠复制，扩大规模必然带来管理陈本... 再上个阶层靠的是升级模式。你赚我息，我赚你本：属性不同的金融产品当然没法放在一起比较。万世不移的财富：欧神说，唯一能让财富保值增值的，是你的智慧，还有你的勤劳。“勤劳”大家都不缺，“智慧 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|287 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 上海楼市往事（共9篇）: smallhorse87 2018-6-3 22:18; 上海楼市往事（共9篇）：两条脉络，一是讲欧神自己从初入职场到进入楼市的经历；二是讲上海楼市从1998年开始的发展，还顺带讲了历史上的上海。几点影响深刻的地方： 1，人生是由“路径/节点”构成。“节点”意味着混沌，一旦做出选择就是“路径”，往下走下去。回想过去2年自己探索历程：生活愉快-》提高做事效率-》生命 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|367 次阅读|0 个评论

分享我要3个月阅读完《欧神文集》 - 职业炒家相关遗漏（5篇），炒房客的流派相关遗漏，中 ...: smallhorse87 2018-6-3 06:07; 职业炒家相关遗漏：温州炒房团、炒楼业的忌讳、天下岂有此等炒房团、被遗弃，被抛弃、粉耳朵只有自己了解后才能分辨不实信息，不左右摇摆。炒房客的流派相关遗漏：列兵与阶层讲的还是A*阶层，A*阶层是个非常直观、形象的划分方式。可以从里面发现很多有趣有用的东西，引发自己的思考。中介相关遗漏：关于“重庆 ...; 个人分类: 阅读欧神文集|290 次阅读|0 个评论

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