【次数】22

【地点】心灵创富

【职业】机械工程师

【同桌玩家】Lisa 张林燕、张敏津

【银行家】

【轮数】26

【出圈情况】出圈

【玩家过程小结】

本桌只有三个玩家，轮数很多。前12轮，同桌玩家过于焦急催促，节奏完全乱了，我还没有来得及算出第一桶金和风险安全边际值，导致没笔投资都是糊涂账。例如，第二轮遇到3/2，贷款3000作为首付，但是3000这个数字没有量化依据。第13轮，算出了第一桶金（2.88万）和风险安全边际（2130），开始从容了很多。扛住了玩家的瞎催促，保持住了自己的节奏，很快也确定了投资方向：同作都在摸大生意，我则专注小生意，同时放弃几次不够吸引力的股票机会，只投资房产。虽然经历了两次失业，生了两个娃，做了两次慈善，还是累积投资了三套3/2，并成功以13.5万的高价抛出，现金立马猛增到25.6万。挥舞这现金，入了一套4室，也入了自动化企业，非工资收入增加了2300，超出了总支出1500，手握25万现金，成功出圈。

在快车道，也实现了月非工资性收入增加5万的目标。

【玩家心得体会】

印象最深刻的是第一笔3/2投资，因为没有算出第一桶金和风险安全边际值，缺乏量化的直到，导致对应该贷款多少付收入，完全没有概念。后续近10轮的投资也缺乏量化直到和思考。和生活类似，需要先对自己的财务状况以及可以承受的风险成都有足够了解，才能继续进一步确定投资策略。否则，也只能是市场的一名盲从者。

【银行家的其它点评】

1）狮子大开口报价，不是坏的策略。可以去了解优势谈判。

2）需要对游戏规则之外的保持关注，对真个局面有把控，包括玩家的现状等等。这些将让自己在谈判中不处于失败的地步。

3）卖机会的定价是一个需要多因素考虑的问题。需要考虑平均收益的溢价，并将机会陈本算进投资首付，并以此算出项目的投资收益率，作为投资的依据。