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不公平的优势 － 读书会总结
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11月22日参加了神的读书会，神开始的宣言，从现在开始只有我对自己的财富负责，听完之后一身轻松，我确定自己没有进入邪教。他在书外还给我回顾了上海房地产历史的分析，类似97年现象和08年现象，同时神对ESBI四象限的职业发展道路提出新的建议，非常有创新性，这是书中所没有的。 
我相信神的目的并不是仅仅希望我们跟着他在书上画几道线来表示重点。以下是我听了神的几句话后的理解：
“猪肉租金论”
猪肉的价格同比下降了30％左右，这一点就意味这房租下降吗？ 根据同学们的反映，房租都在涨，北京2012年的涨幅在30％以上，
然后我又对比了基本的生猪生长的原材料，玉米涨5％，豆粕涨价18％，菜粕涨12％左右。此外，看看粮食价格，小麦涨价9％，大米
约6％（各省数据差异大），我只能得出老百姓收入没有增长，吃不起猪肉的结论。
而房租的价格，可租房减少，供求关系紧张导致房租上涨可能占了3成，还有7成还是通货膨胀带来的。
租金利率房价论
我想查同一个楼盘租金的历史数据，但是没有找到（anjuke.com好像只有房屋售价的历史数据，没有租金的历史数据，如果您知道如何查租金的历史数据，请务必告诉我），我只能引用11月4日一条新闻中的官方数据： 009年至今，租金年平均增长率在10%左右，涨幅在20%至40%的楼盘约占到四成。
利率上，2011年7月
自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整
2012年6月
2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整
利率上不变。
因此房价应该基本不变，从安居客上随便找了几个楼盘，
香梅涨幅7％，中远涨幅5％，都是同比数据。
神一直强调租售比，从价格上，我没有办法控制，我想只能从租金上想办法了，包租是一种很不错的方式，但是我做这个没有啥优势。
我只能从另外一些方面考虑：
比如：针对创业型公司，提供短租，或者将租房信息发布到airbnb.com,提供针对个人的短租，目前我在这两个方面上都没有找到很好的
服务，应该有发展空间。
请有兴趣的朋友和我进一步讨论类似的机会。
