仔细了解才知道，原来她前天和学姐去嘉定看了一套房子，原本打算只是看看的，但因为价格可以比原价优惠将近20%，就在朋友劝告下签了预订合同，并付了3万作为定金。回来后感觉自己首付不但要父母支持还需要外借，且每月还贷压力很大，且可能影响到今后的职业生涯安排，所以感觉压力很大，不知道如何是好。

了解情况后我就协助她看清楚可能的解决方案：

1. 继续执行合同，压力大虽然大一些，好处就是如果今后房子涨价后可以出售赚取差价，坏处就是房价不变或下跌的话变成房奴；

2. 继续执行合同，同时委托中介或学姐继续转让，最好能平价或高价出手，或者亏损低于3万也可以考虑，减少不执行合同的损失；

3. 不执行合同，损失3万定金，并从中吸取教训。

当朋友了解到最坏了情况也就是损失3万定金后情绪好了一些，并表示愿意接受最坏的情况，但继续向更好的方案努力。

奉劝各位朋友，投资一定要考虑自己的经济基础、风险承受能力、现金流稳定性和生命周期，适合自己的才是最好的。另外，现在上海等一线城市的房价已经超出了工薪阶层的承受能力，买房可能是一个影响一生的决定，所以一定要慎重，充分考虑可能发生的各种情况，权衡各种有利或不利的因素，做一个不会后悔的决定。