日志
2016.10.06 上海第453期现金流游戏银行家总结
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今日银行家：胡颖慧，宋振宇
玩家：李天然，崔谦，李美妙，王爱华，陈刚，孙纤(?)艳 6个大人和1个小朋友。
今天的玩家不多，可能因为是国庆节放假第六天，又有马丁老师的银行家培训，好多玩家都去参加培训去了。不过今天来的玩家中有即将结婚的男女朋友，也有一家三口，在实现财务自由的道路上有志同道合的伴侣和家人相互支持将大大提高战斗力并缩短实现目标的时间。
六位玩家中有四位是新玩家，一位是第二次玩，整个游戏过程中玩家更多的是在了解熟悉卡片，财务报表填写与游戏规则，没有人实现梦想或财务自由。
本次游戏点评是在银行家培训现场进行的，有幸有马丁老师和业胜主席对每一位玩家进行点评。下面就几个点评要点做一下分享。
- 一元股票怎么买
这是一个老话题，具体算法就不展开，不过对一元股票的认识可以有不同的层次。
- 不知道。很多新玩家没有认识到这是一个绝好的机会，往往买的很少甚至放弃购买。就像十几年前上海4000每平房子，1600点的A股，自己没有去抓住，只能送自己两个字：活该。有认识“一元股票”是好机会的能力看起来比较容易其实是比较困难的，而且我觉得也是最关键的。需要有正确的三观，正确的财务观念，足够的市场上的实践与了解。为什么？因为现在上海不可能再有4000元每平的房子，现在的“一元股票”在哪里？我们是否有能力发现就不是一件容易的事。有能力知道，很关键，也是第一步。就像上海的房子，“买就对了”。
- 知道，但不知道怎么买。当玩家知道一元股票是好东西，有的会使了老大劲却只是用了所有现金，有的却是用了最大的杠杆。这里我们就需要以终为始，做好财务分析，做好计算：可用资源，风险考虑，第一桶金，机会成本（概率）。这一层次通过不断的实践与学习是比较容易进入下一个层次的。就像上海买房，怎么破限购，怎么凑首付，怎么申请贷款等等，都有套路
。 - 知道，也知道怎么买，只等机会出现。这一层次的玩家感觉是准备好了，只等幸运之神的降临。但是如果运气不好怎么办，我们不能靠天吃饭，得靠自己。笋盘不是等来的，是挖出来的。
- 主动寻找”一元股票“。这一层次要有能力抓住出现的好机会，也要有能力和行动力去发掘没被发现的好机会甚至是尚未出现的机会。还有更高层次？
- 创造或吸引”一元股票“。额，离这个层次还有很大距离，就不yy了。等多攒些本本再去考虑吧。。。
- 有关”保守“与”风险“
一位玩家说买2BIG优先股的原因是自己比较保守，买2BIG风险小。有这种想法的理由是2BIG有确定的收益（年10%）。我们都知道这是不对的，因为收益率低，不升值，流动性差。但是在现实中却有不少人有类似的想法，把大部分的资金压在有确定但收益低的理财产品中，这种看似低风险保守的方式恰恰是把自己置于高风险的境地。现在是货币超发洪水泛滥的时代，逆水行舟不进则退。我们最大的风险自己不懂（或者难听点就是愚昧）。确定收益的2BIG就是确定的风险，必须离得远远的。在充分考虑生活中的额外开销，给自己预留足够的缓冲；充分分析投资的成本，收益，损失的概率，为自己的投资定好合适的策略，当充分懂的时候，在别人看来投资的风格是多样的，有时候”保守“，有时候”激进“，其实背后的思路是一致的，差的标的要”保守“，好的标的当然要”激进“。反之才是在冒险。在游戏中同样的标的比如两室一厅的公寓，对于工程师可能是一个不错投资，但是对于医生这样高收入高支出的职业就是一个不好的投资，因为医生需要更高的资本利得或收益率。面对一个不好的机会，等待可能是更好的规避风险的方式。
- 有关套路
宋振宇银行家培训总结中，有参加培训的银行家提到，银行家点评过程中都是套路。我觉得这里有几个层面，首先套路有好的也有坏的，好的套路是集中了大师们的智慧，积累了宝贵的实践经验的。要提高效率，便于站在巨人的肩膀上，就需要总结好的套路，所有高科技都是套路。对于初学者，学习套路是需要经历的过程，也是学习提高的捷径。充分掌握，理解并运用套路之后，可以扩展丰富已有的套路或产生新的套路。对于银行家点评，套路中可以增加自己的体会与心得，对于不同的玩家不同的问题会有不同的点评点，同一个问题银行家的理解深度不同也会有不同的体会。银行家点评的深度与自信来自平时的积累与不断的实践，有N个房产证，已经实现财务自由，点评就有自信，也有深度，也会让大家信服。所以做银行家也是对自己的鞭策，每次游戏中谈财务自由，想想自己还没实现，真是太难为情了哈
2016年10月7日
