原来TA挚友是在南京买的婚房，后来来上海后先是投资了一套小房子，之后卖掉南京的婚房还清小房贷款后又在内环内贷款买了一套大房子，因为三次买房都是在一个房价高速上涨的时间里，所以家庭财富在几年内快速的增长。因为偿到了甜头，所以不但自己还非常热心的借款买房还热心推荐身边的朋友向TA学习。

前两年就推荐我朋友买房朋友没买，后来当时看好的那个地段的房子两年间价格涨了一倍，这回再次推荐的房子虽然还没有上次地段好价格价格还更贵，但就因为看到挚友买房的财富效应、上次没买造成的遗憾和这次房价优惠20%等多重冲击下朋友一时冲动交了3万定金签了预售合同。

这时候买房是否还能重演前几年的成功呢？

国内尤其是一线城市的房价在过去几年高速增长，已经由居住需求的刚需拉动改为投资拉动啦，并且从各个指标看已经有泡沫的成分存在，所以2008宏观政策一紧缩房价就有一个调整，但因为美国次贷危机对全球影响中国政府改紧缩为宽松，导致2009年和2010年房价报复性上涨。

其实过去几年的房价和股市非常的像，个人认为2008年后的房价非常像2006年和2007年的股市。上证指数2005年最低点只有998,但经过2006年的单边上扬指数涨了一倍多达到2675点。经过2006年的财富效应后很多上2007年反应过来马上开户炒股，

上班时间到了，到公司再续