今天晚上参加了城西
现金流游戏,职业是飞机驾驶员。主要收获如下:
1.手上一有现金就需要尽快将现金换成资产,让现金流动起来。
游戏中,一开始没有抽到很好的机会,后来抽到一张10盎司的金币卡,就买了下来,没想到后来还卖出去了,翻了一倍。接着抽到了第一个买房产的机会,收益率26%,首付7000,成本6.5万,后来卖了10万,赚了3.5万的差价,瞬间有钱了。有现金以后,继续抽取大买卖,买了2室、8室公寓,卖出,又赚了20万的差价,然后就进入土豪阶段,随意买,直至跳圈。
整体比较顺利,和买入的第一笔房产有很大的关系,因为有第一笔房产赚的3.5万,不仅可以买自己抽取到的优质资产,还能花钱买到其他人抽到的优质资产,增加了优质资产的概率,形成正向循环。比较喜欢这种状态,走在正确的道路上,按着自己的节奏不紧不慢实现财务自由。游戏的出圈也增加了自己的信心,感觉用对了方法出圈也没有那么难。本次游戏的运气也比较好,没有经历失业和生孩子。
2.待提高的地方
(1)报表的填写和收益的估算还需要加强,现在速度还是有点慢,交易比较多时就容易手忙脚乱,算不过来。需要再认真研究下游戏,思考如何提高速度。
(2)主动分享,积累更多正向能量。手上有20万时,如果算出了自己出圈需要多少钱,就可以拿出更多的钱和其他的游戏玩家一起出圈,形成共赢,而不用继续像开始手头紧张时,压低“信息费”。
3.与现实的联系
(1)已初步确定板块,继续看房,寻找合适的做二房东的房源,预计4月开始拿房装修转租。目前还没想好是整租还是分割出租,希望和转租经验丰富的伙伴多多沟通学习。
(2)完成《鹏城楼市风云录》的读书笔记。
(3)完成报表快速填写和收益的估算的方法总结。