第一套转租房
热度 14已有 761 次阅读2013-9-15 20:33
第一套转租房
拿房时:看房时间一个多月,数量30套左右。一室户,5楼顶楼上有半层斜屋顶,37平方米,卧室面积大,外阳台,离地铁口2分钟,2100/月,家具齐全没有油烟机。最吸引我的是卧室面积大和离地铁口近,还有价钱便宜。2年合约,合同中没有去除不得转租。免租时间3天。中介费35%。
出房时:从挂牌到签合同两个星期,时间有点长,锻炼心理承受能力。增加浴帘、移动置物架、书桌、油烟机、地垫、桌子的贴面等共450。2300/月。签约3个月。免租时间5天。没有付中介费。
总结:
1.看房数量不够,不是同区域最低价进来。
2.5楼,楼层有些高。
3.2年合约时间太短,同一个中介看了太多次,不好意思。导致不能做一些休整,比如卫生间和厨房。在没有达到自己满意的情况下,需要加强说NO。
4.虽然知道大房东不是太介意我转租,但是合同上没有直接划除不得转租,给自己心理造成一定的压力。
5.由于刚好转租这段时间太忙,经常加班,导致没有太多精力关心这事,马上又要出游。所以最后决定先短租三月,房子先出去再说。
6.由于太相信中介,中介提前没有告知有免租时间5天,签完合同后才发现有免租时间5天。太不上心啦。
7.3个月到期后,可以增加一些软装提升价值。如床垫,墙贴画等。
8.只出了单头中介费,这个很棒,给自己鼓掌。��