以下是阅读业胜主席一日志的理解和整理

大背景：甲与乙  职业同是医生（总支出9650，现金流3650）,甲找乙买了两笔买卖。

第一笔生意：20亩荒地，成本2万，首付2万，现金流0。甲以2000买入机会，几轮之后以20万卖出荒地。

当时乙现金0，现金流5000。

甲现金5万，现金流3650。

马丁老师的问题：

如果你处于乙的这种情况，是选择小生意，还是大买卖？

可能大部分人都会选择大买卖吧，买卖机会得到现金，场上已经有人手握5万现金。

马丁老师的答案，直接做小生意。

最有钱人手头也只有现金5万，现金流3650，不可能花超过1万来购买机会。

而如果选择小生意（比如房产），很容易就能获得几万的资本利得。所以要直接小生意，而不是买卖机会。

我的理解，主要看职业，需要多少非工资收入才能出圈，医生需要的非工资收入比较高，所以选择小生意获取资本利得（除非场上已经出现非常大的买主，可以获得很高的要价），赚取第一桶金。如果是门卫需要的非工资收入比较低，可以通过买卖机会更快的获取现金，完成出圈。

不同职业有着不同的机会成本，采取的策略和重点不同。

第二笔生意是12室公寓，首付3万，现金流2500，投资收益率100%。

甲以3万买入机会。

当时乙现金0，现金流5000。

甲现金20万，离出圈现金流差4000左右。

马丁老师问第一个问题：

如果你处于乙这种情况，应该叫价多少？

马丁老师的答案是，至少卖10万。

很简单，有钱人花了10万买入机会后，还有10万，很容易就可以获得剩下缺少的1500现金流，而现在的机会很难得。

我的理解，MV=PT，因为M货币供应量大了，所以P的物价水平也高了，所以可以喊高价出售机会啦！（理解是否合理请小伙伴们点评）

马丁老师问第二个问题：

如果你处于乙这中情况，是否应该自己做这笔难得的投资收益率100%的生意？

马丁老师的答案是，肯定不能做。

因为这个阶段缺少的不是现金流，而是现金，应该做马上获得资本利得的生意，尽快的积累第一桶金，然后再考虑做增加和持有现金流的生意。

现金是有成本的，就算不能100%的投资收益率，在贷款的情况下，贷款月利率是10%，年利率120%，现金不能收回。如果想要依靠每月的工资收入来积累第一桶金，太缓慢，资金利用率太低，不划算。

我的理解，1.投资收益率超过120%及以上的生意在任何情况下都能做（游戏中）；现实生活中，年贷款利率小于年收益率都能做。

就是一定要保证正现金流。

2.费雪方程式MV=PT。其中，M代表货币供应量，V代表货币流通速度， P代表物价水平，以T代表社会交易量。

在这里就是，V资金流通速度上升，T的交易量就上升啦。（理解是否合理请小伙伴们点评）

小生意中大部分为资本利得，大买卖中大部分为现金流。

积累第一桶金的阶段多考虑做小生意，获取资本利得。有足够出圈的第一桶金的情况下多考虑大买卖，获得现金流，实时的考虑和判断目前所处的阶段再做判断。

以后游戏选定职业后马上计算出圈所需要的第一桶金就多少？游戏当中一段时间定时的计算出圈所需要的新现金是多少？