本期银行家：李丹青，沙瑜香，宋振宇

玩家：邓雪松，王涣，蒋彦，夏青，姜文静，谢坤艳，英镑（网名），郭小梅，钱悦，覃卯，谈震，赵瑞，杨君，杨荷，蔡丽妮，刘航睿，史静韬，刘枫，郁晟，朱钰

本次游戏分三桌，一桌都是新玩家，一桌基本都是老玩家，还有一桌新老玩家都有。除了新玩家那一桌没有人实现财务自由，其他两桌都共有四人实现财务自由，一人实现梦想后又第二次实现财务自由，很棒。本次游戏的玩家有从外地来上海的，有放下家里事情来玩游戏的，有刚毕业的大学生，也有创业和房产投资领域的高手。给来参加游戏的玩家点赞！

下面就一些点评的要点做一下总结。

老玩家都知道游戏中要实现财务自由，首先要积累足够的第一桶金，然后用第一桶金购买合适收益率的大买卖来实现财务自由。如何计算第一桶金这里不赘述，不过背后的逻辑是什么，有的玩家在游戏前期购买了现金流还不错的房产，有机会卖的时候不舍得卖，导致错失第一桶金的获取时机。为什么首先关注资本利得获取第一桶金，而不是先关注现金流？其原因是，以终为始，要实现财务自由的目标，就要有足够的非工资收入，就要有足够的本金和收益率的资产，如何拥有足够的本金（第一桶金），就需要通过投资高资本利得的标的获取。

我觉得游戏中第一桶金的获取是最难的。联系现实，原始积累的过程也是最难的，比如房产投资，买前几套房子最难，当达到一定数量后，就像游戏打通关，通关后的境界就会不一样，难度也不一样。

一个玩家（房产投资高手）说，他买房子从来不看现金流，其实他这种算是打通关后的境界，经过之前的知识、实战、经验以及资本的积累，他已经知道应该最关注自己认为最有价值的东西。

分享中有几个玩家说道运气很重要，比如一个玩家摸到1元股，然后翻倍，而且最终以30元的价格买到，相当于翻了60倍，所以很多人认为运气很重要。也有一个玩家说玩过几次游戏，前两次有一次实现梦想一次实现财务自由，觉得这次这么着也应该实现财务自由，但是结果却没有，运气不好。也有玩家说现实中运气很重要，他说3分经验，7分运气，比如拿笋盘要有运气，卖高价要有运气。等等。

运气固然是有好坏，但是运气真的那么重要，或者有些看似运气的事情真的就是运气？不尽然。我觉得运气其实是一个人综合实力的体现。先不说好运出现，是否有能力识别，有能力抓住，比如同样遇到一元股，却没有抓住机会，十几年前上海房价就是一元股，可是有很多人没有抓住。另一方面，好运的出现也是和个人选择与努力有很大关系，比如为什么有的人运气就那么好，经常可以拿到笋盘，殊不知他是经过了大量的市场调查，培养了大量的御用中介，笋盘自然大概率的会出现他面前。又比如为什么有的人运气那么好，可以找到可以出高价买家买他的房子，殊不知他是经过相当的努力包括卖出时机，装修，宣传，中介等因素。等等。

运气不好是穷人的借口，运气好是富人的谦虚之辞。

我们投资的决定不能倚重运气，一个投资的收益是在购入的时候就决定的，不是在卖出的时候决定的。比如游戏中一个玩家放弃用5000元购入10亩荒地，后来市场风云有150000卖出10亩荒地的机会，他就后悔当时没有买入。其实5000元买10亩荒地是不是好的投资是要看玩家资金的机会成本，10亩荒地的流通性等因素决定的。投资高手的关键投资从来不是靠运气的。

分享总结中，有玩家对周六的现金流游戏的组织过程提出一些改进建议，比如，提前告知参加游戏的玩家需要做哪些准备；下午是否可以分两个时间（1：30PM，2：30PM）开始游戏，可以照顾来晚的玩家使之不致于匆忙不知所措；还有玩家提到银行家风格比较严厉严肃，不适应（这个不是改进建议，只是感想）。

以下是我个人看法，其他银行家或主席们如果有不同意见，请指正。

介绍游戏的时候我们都会说到，这是一个有关财商的游戏，首先是测试自己的财商，然后才是提高自己的财商。玩游戏前自己有做准备，很好，说明你对自己的财商有关注而且在试图提高。如果没有准备，也很好，说明你来玩游戏就是你真实财商的体现，可以很好的测试自己。所以我觉得没必要提前告知玩家需要准备什么。

有关分两个时间开始游戏照顾晚来的玩家，这个问题我觉得也是完全没有必要。机会不等人，好机会更不等人，当我们错过头班车的时候，不应抱怨头班车为什么不等我，而是尽快抓紧时间不要让自己错过末班车。来晚的玩家在游戏中的忙乱恰好是更好的体验的机会，现实世界不可能按照自己的预期有条不紊的进行，总有意外，总有不适应。我们能做的就是尽快搞懂，尽快适应，尽快驾驭。

其实这并不是说明我们的现金流游戏组织的完美无缺，相反，会有各种瑕疵，包括我在内的现场的人都是各自有不同的风格，优点，弱点。比如有的银行家热情耐心，有的银行家严厉严肃。但是正是我们这些不完美的人真实的模拟了财富人生，让我们可以短时间高浓度的体会了游戏体会了现实，并可以从中得到学习提高并不断改进。

世界，人生，因为不完美而完美。

宋振宇

2016年11月14日