10月17日 上海柳泽央留美《东京房产投资》沙龙分享

骁骁

1.内容简介

以东京成功申办2020年奥运会为契机，日本从新的角度受到了世界关注。其一为旅游产业兴旺、其二为伴随奥运会的城市建设，其三就是不动产。

曾经被认为是高物价之地的东京，因为日元的长期走低趋势，物价降到了与亚洲其他大都市（香港、新加坡、上海等）相近水平。其中房产（住宅）以东京中心区域为例，50万元人民币就可购入一套单身公寓（1室），投资收益率约7.5%。

最先开拓日本不动产市场的是台湾投资者，由于台北房产价格较高且收益率低（1-2%）不适合投资，所以从2009年开始东京市场受到注目。台湾信义房产于同年在东京开设办事处。伴随市场需求量逐步增加，2014年总交易量上升到14.5亿元人民币。

沙龙提纲

1.与其他亚洲都市相比低投入高回报的原因？

2.购房相关事宜=日本政府对于非日本国籍投资者的法律规定？

3.东京房产市场今后的上升潜力：适合中长期投资？

4.非日本国籍投资者也可以房贷？

2.个人介绍

讲师

柳泽央留美（TerrieYanagisawa）

生于日本千叶县。留学美国后从业余东京的日资和外资金融公司10年以上。后赴香港成立Edgy Company Limited，主营业务为日本不动产和商务信息的咨询。现以东京、上海、香港三点一线展开活动。

翻译

丁屹涵

生于浙江杭州。曾在日本东京圈（东京都、埼玉、神奈川）工作生活5年，后归国从事新媒体（主要服务于亚洲地区工作生活的日本人）。由于学习和工作上的需要每年搬家，而累积的日本看房经历。

朱业胜主席推荐语：

日本当年经济如日中天，世界第二；东京，当年在世界城市中的地位绝对超过现在的北京和上海。然而，日本经济发展陷入停滞，进入了"失去的二十年"。东京房地产的高歌猛进和泡沫破裂是怎样一回事?对上海的房地产投资有哪些借鉴和启示?听说现在东京的租售比高达7%那么是否已经是好的投资机会了呢?如果要投资东京房地产有哪些流程和注意事项?

3.沙龙费用付费方式

积分银行家：40元/人

来宾：80元/人

（来宾与积分银行家空降皆为100元/人）

请自备零钱，提早到会场签到入场

点击活动行动链接报名付费http://www.huodongxing.com/event/1302788638400

退款说明

1.开始前24小时外申请。申请方式：登陆活动行官网—在“我参与的”找到相应票券—点击“退票”。

2.开始前24小时&开始后后48小时内申请请私信沙龙组长孙骁骁（微信号：CC523162335），通关语”退票“进行退款

将统一收取原票价的10%作为退票手续费，请知悉。

4.活动流程

19:00－19:15签到和交流互动
19:15－21:00 分享和讨论

5.活动地址

上海市黄浦区九江路333号4楼会议室(地铁1/2/8号线人民广场站15号出口，2/10号线南京东路站4号出口)

6.来宾注意事项

1.会议前24小时停止网络报名。

2.禁止录制、传播沙龙音频、视频及讲师照片。一经发现将永久取消心灵创富沙龙参与权。3.银行家空降将不享有积分优惠。

4.空降100元/人，若达到最高限额，则不允许空降。

5.根据报名付款顺序排座位表。

6.沙龙无“不满意退款”政策，报名请三思！！！

外地来参加的同学请提前与全国主席朱业胜（微信号zhuyesheng003）联系，可能有彩蛋哦！

7.联系方式

紧急联系方法：

朱业胜 135 8577 6940(短信)
孙骁骁 135 8583 9875(短信)

主办：心灵创富

心灵创富QQ群:

心灵创富(上海官方群)：273896783

心灵创富(四川官方群)：205561771

心灵创富(福州官方群)：43238010

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