今天我吃进的第一批房子全部出租完毕，我想应该是总结的时候了。

回顾一下背景：

• 一直知道纨蓁在做这个业务，知道她在这方面做得不错，也有了很不错的现金流回报。
• 九月份左右曾辰骐也开始了这个业务；
• 九月份遇到了李进，在我们的第一届沙龙会后，他说：如果你想了解房产，先从租令市场开始，你就在去了解一下你家附近的租赁市场嘛。
• 9月10左右我开始看房子，在看到第18套房子时我拿下了第一套房子（芳华路），第19套时我拿下了第二套房子（ 北蔡 ），第30套时拿下了第三套房子，第38套时拿下了第四套房子，到目前为止我共看了56套房子。

        注：我想了解房产，下班后找中介看租房也不难，就给自己的定了一个100套房子的计划。到目前为止我共看了56套房子，刚开始的时候只要有机会就去看房子，没有想过在那个区域，北蔡、芳华路、龙阳路、世纪公园及金科路（我公司对面），看得眼花缭乱，在看到第26套时我认识到要在一个区域看房子，我选了世纪公园，这个时候我才慢慢的了解了这个市场。

以下是这四套房子的相关数据，分享给大家：

注：IRR没有学会，30%=500*10/16680，有谁能帮我计算一下IRR 回报？
我前期其投入了8W元，五年后为22W；我们也知道这些钱会重复滚动，不过会成为多少，我也不知道。

哦~~每年的房租涨100元

接下来的下个日志继续~~晚安